2021年底总资产近百亿；资产负债率仅41%

    公司主要承担潍坊峡山基础设施建设投资

    
【地级市担保方】潍坊XXXX有限责任公司，主要承担潍坊市原水供应及基础设施建设投融资等职责

    2021年6月以来，政府将潍坊峡山国有资产运营有限公司股权、峡山水库相关资产及主要河道内矿产资源无偿划入公司，公司综合实力进一步增强

    截止2021年9月底合并资产规模达636亿

    主体长期信用评级AA+（大公国际2021.11.5），担保能力强

    
【应收账款质押】融资方提供4.5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记

    
【区域介绍】潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.2%;潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强

    20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元

    常住人口938万

    2018年4月2日，科技部、国家发展改革委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单，全国17座城市入选，潍坊名列其中

    2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市，12月，2018中国大陆最佳地级城市第6名

    2019年山东省新型智慧城市建设试点城市

【2021年老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证】
融资规模：项目总规模6000万，分期发行！
预期收益：一期：12个月6000万
30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%/年
起息日：每天成立起息成立

    
付息方式 自然季度付息（满6个月后融资人可提前结束）
还款来源：
1、发行方持有的应收账款还款；
2、担保方经营性收入；
3、发行方经营性收入和再融资资金还款

融资主体：老XXX联众住房投资管理有限公司
(实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资）
担保主体：老XXX建设投资经营有限公司（实际控制人为老河口国资局，主体评级AA，发债主体）

风控措施：
1、 老XXX建设投资经营有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、 对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押；
3、 提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押；
4、 最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资

    
项目亮点：
√ AA担保：
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局

    主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿

    
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入

    老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议，担保人负责项目的投融资和建设任务，老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本，按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人

√区域优势：
湖北襄阳市！！超稳健政信！！襄阳市经济排名全省第二，仅次武汉！！2020年政府负债率仅15.9%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！
√ 应收账款质押：将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押

    
√ 土地抵押：提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押

融资方介绍：
老河口市联众住房投资管理有限公司，是担保人子公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元

区域经济介绍：
襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2020年全市实现GDP4601.97亿元，全年全市完成财政总收入314.7亿元

    其中，地方一般公共预算收入160亿元

    
老河口市：2020年全市实现GDP342.44亿，全年全市地方公共预算收入8.95亿元，负债率9.9%

    2021年财政一般预算收入预计超过12亿元