1、房贷最长可以贷30年，但是注意，你的贷款期限加上年龄之和不能超过法定退休年龄后五年男60退休，女55退休；具体的可以根据以下情况界定1个人住房贷款最长期限为30年2个人商业用房贷款最长期限为10年3男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的；1年房贷的贷款年限一般是1至30年，在满足银行条件的前提下，可以随意选择，最低是1年的，最高是30年不过很少会有人只贷1年的而且由于贷款时间太短，银行收益较低，所以也不一定审批，一般短的话，可以选5年，每家；一般而言，贷款期越长，每月还款额越少贷款期越短，每月还款额越高如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少很多人选择在短期内110年还清房贷，不过过得比较累比较辛苦而收入；您好，现在的房贷政策是最长不能超过30年，而且有年龄限制贷款申请人年龄银行在评估借款人住房贷款的还款期时，首先以借款人的年龄为依据一般来说，在满足贷款条件的前提下，年龄越小，贷款期限越长相反，年龄越大。

2、根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书房屋所有权证书办理贷款数额与房产评估价值有关，贷款期限不同银行有不同规定，最长不超过30年 法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 2019 修正第；二手楼贷款期限二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦房产的房龄指房产已竣工年限一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年且贷款人年龄加贷款年限不得。

3、房贷最多可以贷30年1借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年2借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年3借款人年龄加贷款年限最长不超过70年；房贷一般是30年不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款买房，其贷款年限都是不能超过30年的，而目前大多数的购房者在办理房贷的时候，还款年限都选30年，因为月供还款压力会小一点；按照银行贷款规定来看，房贷最多可贷年限是30年一般银行会按照法定退休五年后的年龄男65退休，女60退休减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的最高年限了也就是说，房贷最高可贷到65岁，当然具体情况要以；影响房贷贷款年限的因素1房贷借款人年龄，借款人年龄越大申请年限越短，容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年其中，房贷期限最长为30年，所以。

4、申请住房贷款，贷款期限一般不能超过30年，不过如果是二手房且房龄较高，贷款人的年龄较大，银行可能还会进一步缩减贷款年限，贷款人可以根据自己的实际情况灵活选择贷款时长在还款方式上，贷款人也有等额本息与等额本金这两种；房贷一般不是贷二十年就是三十年，也有少数会选择贷十年，只要最长不超过三十年就行了当然，房贷年限其实还会考虑到房龄借款人年龄等因素像有些银行会规定贷款所购房产房龄指房产已竣工年限不得超过20年，有的是25。

5、目前房贷贷款最高贷款期限为30年，但是也并非表示所有借款人都可以最高贷款30年，很多因素也会影响到最终的房贷贷款年限年龄影响目前办理房贷贷款，借款人年龄+贷款年限不得超过70岁，因此也就是说借款人贷款买房最终的贷款；房贷分期一般分十年十五年二十年和三十年所以房贷分期的期限是根据贷款者自已的综合实力来决定的贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大而相反，贷款期限越长。