月数÷会计期间涵盖的天数月数，资本化率=专门借款当期实际发生的利息之和÷专门借款本金加权平均数但税法规定计算的资本化利息为借款开始日至资产交付使用日之间整个时期的实际利息发生数。

*12%*912=90其中有40不符合资本化，计入当期损益同理，2008年为3个月1000*12%*312=30 分录借入款项借银行存款 1000 贷。

企业会计准则第17号借款费用利息资本化的核算方法与原企业会计准则相比有很大改变，主要表现在将专门借款和一般借款的借款费用分别纳入会计准则对专门借款的借款费用资本化问题扩大到“相关资产”对“相关资产”发生的专门借款。

利息资本化capitalization of interests 将借款利息支出确认为一项资产需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围费用化利息其实是和资本化利息互补的如建。

一般情况下房地产企业资本化利息可以计入quot开发成本quot科目相关分录如下借开发成本开发间接费用贷应付利息根据相关规定事房地产开发业务的纳税人为开发房地产而借入资金所发生的借款费用，在房地产完工之前发生的，应计入有。