备受外界关注的龙湾巨无霸旧改项目，又传来新消息了！

5月5日，据广东政务服务网信息显示，龙湾巨无霸旧改项目已经成功备案，很快就要开始动工建设！

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投资近60亿，建面超51万㎡

项目最快年底入市

据悉，龙湾巨无霸旧改项目总占地超10万㎡，总建面约51.3万㎡，计划总投资59.2亿元。

根据此次官方发布的公开信息显示，龙湾巨无霸旧改项目将分为6个项目分批开发，项目备案名分别为：龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园一区、龙湾花园二区和龙湾花园三区。

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其中，最早动工建设的是龙湾新城花园项目，预计将于今年9月1日动工，2025年9月1日完工，该项目占地面积2.5万㎡，占地面积14.5万㎡，规划有住宅、商业（含销售中心）、幼儿园以及地下室。

搜狐君获悉，目前，龙湾旧改部分地块已开始进行围蔽，预计很快将施工建设。

△来源：网友供图

值得一提的是，龙湾片区旧改需配建的一所中学也在4月顺利备案投资，备案名为“龙湾中学”，是一所规模为54班的初中。

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毗邻龙湾湿地乐跑公园

周边房价3.5万元/㎡起

项目位于万江街道龙湾滨江片区坝新路周边，毗邻龙湾湿地乐跑公园，附近有万江首铸东江之星、东莞市民艺术中心和万江实验小学等，生活配套齐全。

值得一提的是，项目地处万江龙湾发展单元，是东莞中心城区规划的七大宜居生活单元之一，同时也是中心城区重要的滨水功能板块，再加上“三江六岸”重点规划利好，万江龙湾片区已成为东莞中心城区的重要居住品质区。

△图片来源：魅力万江

项目周边居住氛围浓厚，还坐拥江景资源，如：金地外滩8号、保利天际和天健阅江来等，至于价格封面，龙湾片区内的新房房价曾经一度逼近4万元/㎡。

至于二手房方面，据贝壳找房App资料显示，该改造项目周边的金地外滩8号、精英世家等住宅小区，近期挂牌均价约3.5-4.2万元/㎡。

随着龙湾旧改项目稳步推进，未来该片区的面貌将焕然一新，龙湾，未来可期。

来源：搜狐焦点东莞站

责任编辑：陈楚梅