优质江苏泰兴项目，AA债务主体，AA+担保主体

央企信托-311号江苏泰兴永续债集合资金信托计划
期限：24个月
收益率：100-300万7.2%300万及以上7.3%
付息方式：按年付息（成立满一年）
资金用途：用于泰兴虹桥园进行永续债权式权益性投资

    
还款来源：
1、融资人泰兴虹桥园的经营资金及营业收入；
2、担保人中鑫投资的经营资金及营业收入

风控措施：泰兴市中鑫投资集团有限公司（AA+）提供保证担保

产品亮点：
1、融资人泰兴市虹桥园工业开发有限公司（AA），注册资本25亿，股东为泰兴市中鑫投资集团有限公司，实控人为泰兴市国有资产管理委员会办公室

    截至2021年9月末，公司总资产为234.68亿元，其中流动资产占比高达99%

    公司近三年营业收入分别为14.58亿、12.73亿和17.02亿，净利润分别为2.16亿、1.51亿和2.1亿，盈利稳定

    
2、担保人泰兴市中鑫投资集团有限公司（AA+），注册资本20亿，股东为泰兴市国有资产管理委员会办公室，100%国有独资平台，截止2021年6月末，公司总资产高达1203.08亿元，其中流动资产占比85.6%

    2019年度及2020年度，担保方营业收入分别为111.62亿和145.65亿

    2020年度公司营业收入较2019年度增加34.03亿，增幅30.49%，增速较快

    
3、2021年，泰兴市实现地区生产总值1300亿，比上年增长10.5%

    连续20届跻身全国县域经济基本竞争力百强县（市）行列，2021年排名第26位，比上年上升11位

    泰兴市财政收入保持稳定增长

    2021年，全年完成一般公共预算收入93.12亿元，增长9%

    其中，税收收入完成75.11亿，增长11.7%，占一般公共预算收入比重为80.7%，公共财政预算质量高，财政用于民生支出占一般预算支出比重达80%以上！2021年地方政府负债率仅21.13%，财政自给率78.66%