央企信托-124号青岛政信-基建项目中心-余佬说财

央企信托-124号青岛政信

2022年03月09日阅读 149 评论 0

136- 2194- 8357（同V号）

摘要：青岛主城区：?火爆开打，周三5点封账！住宅用地抵押，央企信托新品强势来袭，绝对市场首发区域，1.4万亿副省级城市青岛主城区政信，高收益7.4%，超低政府负债率仅7.31%，当地第一大平台AA+超强主体直接融资+住宅用地提供抵押
《央企信托-124号青岛政信》4亿，2年，100-300万：7.2%-7.4%，半年付息

【AA+债务人】青岛HJ投资，当地第一大平台，AA+评级主体，总资产227亿元，资产负债率仅为53.12%，存续债券规模6.8亿元，极少信托融资，偿债能力强

青岛主城区：?火爆开打，周三5点封账！住宅用地抵押，央企信托新品强势来袭，绝对市场首发区域，1.4万亿副省级城市青岛主城区政信，高收益7.4%，超低政府负债率仅7.31%，当地第一大平台AA+超强主体直接融资+住宅用地提供抵押
《央企信托-124号青岛政信》4亿，2年，100-300万：7.2%-7.4%，半年付息

【AA+债务人】青岛HJ投资，当地第一大平台，AA+评级主体，总资产227亿元，资产负债率仅为53.12%，存续债券规模6.8亿元，极少信托融资，偿债能力强
【土地抵押】青岛高新区的住宅性质用地抵押，流动性极好
【山东青岛】青岛市，副省级计划单列市，2021年GDP首次突破1.4万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超1368亿元（其中税收超1000亿元），青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强

央企信托-124号青岛政信

城阳区GDP1210亿元；一般预算收入120.96亿元，位居青岛市各城区第三位，财政实力较强

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【济宁金乡城建投资2021债权资产】
期限：12/24个月；规模为1个亿
付息方式：自然季度付息
（3.20，6.20,9.20，12.20）
收益：10-50-100万
12月：8.5-8.8-9.0%
24月：8.8-9.0-9.2%
【融资方】：金乡城xxxx营集团有限公司：国有资产监督管理局100%控股，注册资本114791万元
截止2020年底，总资产135.71亿元，净资产49.62亿元，实现营业收入16.05亿元，利润1亿元，主体信用评级AA-
【担保方】：金乡县金xxxx本投资有限责任公司；金乡县财政局100%控股，注册资本1亿元，主体信用评级AA，当地最大的国资平台和主要的城市基础建设主体
【抵押质押担保齐全】：发行人足额应收账款质押，完全覆盖本息
并且发行人提供价值1.33亿元土地抵押
【区域介绍】济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈
2020年，济宁市全市GDP4494.31亿元，一般公共预算收入411.78亿
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，偿债能力强

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