TAG：央企信托-124號青島城陽區（永續債）集合資金信托計劃
規模：4億元
期限：24個月；按半年付息
收益：100-300萬 7.2%，300萬及以上 7.4%
資金用途：信托資金用于向青島紅建投資有限公司進行永續債權投資，信托資金用于補充流動資金或償還金融機構借款

    
風控措施：
1、融資人將其持有的位于青島高新區 51075.6 平方米的住宅用地提供抵押擔保，抵押物價值約 2.8 億元

    
2、交易合同進行面簽公證

    
產品亮點：
1、所在區域經濟較發達，地方政府財政實力雄厚、債務負擔較輕 青島市區域經濟較發達，位列山東省經濟總量第一，經濟保持平穩增長，經 濟發展質量不斷提高，財政實力雄厚，可支配財政收入較高，財政收入以稅收收 入為主，質量較好，在稅收收入的帶動下，一般公共預算收入逐年提高，地區經 濟、財政實力很強

    同時，地方政府債務規模總體可控，負債率和債務率較低， 債務負擔較輕，城陽區 2020 年一般預算收入 121 億元，位于青島所屬 10 個轄 區第 3 位，財政實力較強

    
2、交易對手償債能力較強，主體信用較好 交易對手青島紅建投資有限公司為青島市城陽區重要的基礎設施建設主體， 平臺屬性強

    截止 2020 年末公司總資產 227.07 億元，資產負債率 53.12%，主 體評級 AA+，違約風險較小

    
3、抵押物住宅用地，抵押價值較充分 此次提供的抵押物為位于青島高新區的住宅性質用地，對我司信托本金的 保障較充分

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