房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修旅游购车购买耐用品医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下二类第一类用于日常消费为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金，范围包括。

七夹层融资 夹层融资是一种介乎股权与债权之间的信托产品，在房地产领域，夹层融资常指不属于抵押贷款的其他次级债或优先股常常是对不同债权和股权的组合在我国房地产融资市场，夹层融资作为房地产信托的一个变种，具有很。

3支付工程款方式改变BT项目建设标准由开发企业确定，建设资金由承建单位投入，高进高出低进低出，由消费者承担由担保公司担保信托公司清偿与开发单位直接付款剥离4住房供应结构调整从商品房转变成安居房供给。

区别是贷款用途贷款手续政策限制等都不相同房地产信托一般是开发商为了融资需要委托信托公司发行信托计划住房抵押贷款一般是房子买下来后，抵押给银行或其它贷款公司获得贷款资金房地产信托是信托公司作为金融机构。