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潍坊滨海央城2022定融

 2022年03月26日  阅读 154  评论 0

136- 2194- 8357(同V号)
摘要:新款央城,3家AA担保
打款当天计息,付息与兑付遇到节假日会提前支付
一年两年期限灵活,应收账款质押,土地抵押
新款央城,3家AA担保
打款当天计息,付息与兑付遇到节假日会提前支付
一年两年期限灵活,应收账款质押,土地抵押
【潍坊滨海央城2022债权转让计划】
规模:2亿
期限:12月/24月;季度付息
(3月6月9月12月15日付息)
收益说明:
12个月:10万-50万-100万-300万
               8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24个月:10万-50万-100万-300万
              9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】:用于央城·汇景湾项目二期建设及补充流动资金

    
【发行主体】:潍坊滨海央XXXXX有限公司,注册资本金4.97亿,实际控制人潍坊滨海经济开发区管委会,资产总额近20亿
【担保主体】:
1、潍坊滨海新XXXXXXXX理有限公司(评级AA),注册资本金6亿,资产总额达80亿,多家信托为融资主体,提供不可撤销的连带责任担保
2、潍坊滨城XXXX有限公司(评级AA),注册资本金10亿,资产总额255亿,多家信托为融资主体,金融机构认可度极高,提供不可撤销的连带责任担保
3、潍坊滨海XXXX有限公司(评级AA),注册资本金7亿,资产总额1033亿,负债率仅17%,实际控制人潍坊市国有资产监督管委会,提供不可撤销的连带责任担保
【应收质押】发行方提供3亿应收账款进行质押担保
【土地抵押】滨城建设集团提供价值39215.4840万元的土地进行抵押担保

潍坊滨海央城2022定融

    
【区域介绍】
潍坊市为山东第四大地级市,中国百强城市前五十强

    20年GDP为5872.2亿元,一般公共预算收入573.9亿元;滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区

    20年GDP为280.4亿元,一般公共预算收入35.86亿元

    

【2021年湖北襄阳老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证】
规模:项目总规模6000万,分期发行!
收益率:一期:12个月6000万
30-50-100-300万:9%-9.2%-9.4%-9.6%/年
起息日:每天成立起息成立

    
付息方式 自然季度付息(满6个月后融资人可提前结束)

融资主体:老XXX联众住房投资管理有限公司
(实际控制人为老河口国资局,主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资)
担保主体:老XXX建设投资经营有限公司(实际控制人为老河口国资局,主体评级AA,发债主体)

风控措施:
1、 老XXX建设投资经营有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
2、 对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押;
3、 提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押;
4、 最大政府平台公司AA发债主体担保,子公司融资

    
项目亮点:
√ AA担保:
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司,实际控制人为老河口国资局

    主体评级AA,发债主体(7只存续债券,存量规模32.34亿),截止2021年三季度,总资产252.88亿,净资产128.38亿,资产负债率49.23%,2020年公司收入11.03亿,利润总额2.75亿

    
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发,收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入

    老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议,担保人负责项目的投融资和建设任务,老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本,按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人

    

√区域优势:
湖北襄阳市!!超稳健政信!!襄阳市经济排名全省第二,仅次武汉!!2020年政府负债率仅15.9%!!当地最大政府平台公司AA发债主体担保,子公司融资!
√ 应收账款质押:将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押

    
√ 土地抵押:提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押

    

融资方介绍:
老河口市联众住房投资管理有限公司,是担保人子公司,实际控制人为老河口国资局,主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资,截止2020年底,老河口财政局欠款融资人4.6亿元,截止2020年12月,融资方总资产32.58亿元

    

区域经济介绍:
襄阳市:经济排名全省第二,仅次于武汉,2020年全市实现GDP4601.97亿元,全年全市完成财政总收入314.7亿元

    其中,地方一般公共预算收入160亿元

    
老河口市:2020年全市实现GDP342.44亿,全年全市地方公共预算收入8.95亿元,负债率9.9%

    2021年财政一般预算收入预计超过12亿元

    

版权声明:本文为 “余佬说财” 原创文章,转载请附上原文出处链接及本声明;

原文链接:http://www.njzqmp.com/jijian/3893.html

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