银贡山南保障房

　　马群南路

　　虽然连日来雨水不断，位于尧化门尧辰路的栖霞区文化馆内，前来学习书法、美术，参观书画展的居民仍然很多。钱老先生是尧化门的老居民，热爱书法。“以前我都是坐公交再转地铁大老远跑到市区的老年大学学书法，没想到有一天家门口就有了文化馆，学书法、看展览，走路十分钟就到。”钱老先生高兴地说。

　　近年来，栖霞区委、区政府重点打造民生工程，除了栖霞区文化馆外，栖霞区住建局还代建了图书馆、体育馆，并完成了道路工程、保障房建设、义务教育配套建设等一系列民生工程，兑现了“城建惠民生”的诺言。

　　提升文化教育环境

　　全面打造配套文教设施

　　栖霞区文化馆旁的栖霞区图书馆内，陈女士领着刚放假的儿子正在办借阅证。“孩子放假了，想趁着假期给他多看点课外书，以前只有南京图书馆、金陵图书馆才能借书，现在好了，家门口图书馆、体育馆都有了。”陈女士笑着说，“看完书再带孩子去体育馆学游泳。现在我们郊区的配套一点不比市区差。”

　　栖霞区图书馆相关负责人介绍，馆内有将近18万册图书。该馆还和专业亲子阅读机构合作，打造了针对儿童的绘本馆，定期会举办亲子阅读活动。“我们还经常会举办一些做手工、朗诵的活动，节假日会搞民俗活动。针对老年人，我们免费提供电子产品使用的培训；暑假期间，我们每周放两次公益电影。”为了丰富栖霞区居民的文化生活，栖霞区图书馆在其他街道、社区建了29个分馆，今年计划再建30个，实行通借通还制度，以方便居民借书还书。

　　在义务教育配套建设方面，为满足居民对就近入学的需求，近年来，栖霞区建设了南京市青秀城小学、新尧新城小学、新尧新城初中等。“我们按区政府交办代建的学校硬件条件都很好，阅览室、运动场、实验室、美术室一应俱全，以满足学生各方面的需要。”栖霞区住建局建投公司相关负责人说。

　　打通交通拥堵点 重点加强基础设施建设

　　为了改善居民出行状况，栖霞区住建局今年重点推进马群南路拓宽改造工程，该工程北起老宁杭公路的马群广场，南接绕城公路北侧匝道，并在下穿绕城公路后，与启迪大街实现贯通，是主城东南片区重要的南北走向通道。该道路的建设将极大改善马群地区的交通状况，满足花岗保障房片区周边居民的出行。作为南京市重点工程之一，马群南路拓宽改造工程于2015年获得了“市级文明工地”和“省级文明工地”的荣誉。目前工程已实现半幅通行，预计7月份完成全幅通行。围绕优化区域路网布局，栖霞区住建局对辖区内交通堵点进行了全面梳理，重点对312国道快速化改造工程、尧红路、马高路北延等项目开展前期研究工作，争取早日推动实施。同时，栖霞区住建局结合区域发展定位，加快商业配套、公共服务设施建设，扎实做好区文体中心停车库等工程建设，区域综合服务能力得到了显著提升。

　　今年计划竣工近百万平方米保障房

　　着力落实民生工程建设

　　前不久，栖霞区燕子矶街道柳塘社区的被拆迁居民顺利入住了安置房——位于丁家庄保障房附近的熙景福苑。熙景福苑依托丁家庄保障房的交通、医疗、商业配套等资源，居民生活十分方便。“虽然是保障房，但我们是按商品房的标准打造的，小区门头、绿化带的路牙都是用石材做的。”熙景福苑的施工方——栖霞建设项目经理骆名刚说。

　　熙景福苑占地13万平方米，共有7幢楼、1402套住房。记者看到，小区入口处有一个很大的地下停车库，小区里绿意盎然，环境优美。规划中的地铁7号线未来在这里有一个站点，居民出行将更加方便。小区沿街有不少商业配套用房，小区内有一个占地800平方米的社区服务中心，同时承担居民文化活动的功能。为了更好地为居民服务，小区引进了燕子矶街道的物业管理。

　　栖霞区住建局相关负责人介绍，今年，栖霞区保障房建设目标为新开工57.22万平方米、续建101.65万平方米、竣工97.66万平方米。目前正按进度全面推进，妥善组织被拆迁群众安置工作。“除了熙景福苑，我们还有燕子矶新城保障房、迈皋桥创业园南侧地块保障房一期、后新塘保障房等建设项目。”栖霞区房改办相关工作人员介绍。

　　此外，栖霞区今年的23个棚改项目（区级目标）均已启动，目前已实施15个项目，累计拆迁住宅2312户、企业37家，动迁总面积达50万平方米。

　　为改善老小区居民生活环境，栖霞区进一步加大小区出新力度，今年计划完成的7个老旧小区整治出新工作正在按计划推进。

　　坚持为民服务理念

　　持续推动行业管理创新

　　记者采访当天，正逢暴雨倾城。在尧顺家园一期小区，物管人员正忙着扫水，物业经理金晓飞全身湿漉漉的。“我们早上6点就赶来了，把所有窨井盖打开排水，并派人在窨井旁看守，地下室也安排了工作人员抽水，目前为止小区里没有发生积水现象。”金晓飞一边擦汗一边告诉记者。

　　尧顺家园一期是一个安置房小区，在栖霞区，像这样的安置房小区比较多。如何做好这些小区的物业管理？栖霞区的迈皋桥、尧化等街道都成立了自己的物业管理公司，不以营利为目的，着重做好居民的服务工作。“去年我们物业费的收缴率达到了95%以上，”金晓飞说，“我们的秘诀就是以服务取得居民的支持。只要业主反映的问题，不管大事小事，都及时帮助解决。”尧顺家园一期还设置了一个公益的居家养老服务中心，免费给老人提供休闲娱乐等服务。

　　栖霞区住建局物业科相关负责人介绍，近年来，该局切实完善区、街道、社区三级物业管理机制，健全社区居民委员会、业主委员会（小区管委会）和物业服务企业“三位一体”的工作机制，推行老党员巡逻队等志愿队伍参与小区管理。同时积极与区综治办配合强化老旧小区的群防群治与物业管理工作，重点防范入室侵财案件发生；结合新的市住宅物业管理条例试点，持续开展住宅小区物业管理星级评比工作，全面加强小区物业企业检查指导和业务培训，试点党支部物业进小区、支持街道自有物业做强做大，加快形成栖霞物业管理的优秀品牌。

　　据介绍，下半年，该局将狠抓道路建设、保障房建设、环境整治、棚户区改造、小区出新等一批城建项目，高标准建设、高速度推进，确保全年目标任务的圆满完成。

　　改善辖区宜居度

　　全力推进环境工程建设

　　为让栖霞区居民有一个舒心、宜人的生活环境，栖霞区住建局牵头抓好游园绿地和城市小品建设工作。今年计划完成姚坊门遗址公园、和苑南路西侧山体2个游园绿地升级改造任务。目前和苑南路西侧山体整治工程正在进行方案设计工作，姚坊门遗址公园一期已完成，正在进行二期道路施工工作。在水环境整治方面，和栖霞区水务局已共同完成了迈皋桥片区的4个排水达标区创建工作，幕府山沟、南十里长沟三支已完成立项工作，南十里长沟二支已进入清淤扫尾阶段；为解决老旧小区居民生活用水问题，同时加快推进二次供水改造，今年计划完成11个小区二次供水改造，目前田园美居、燕华花园二次供水改造工程均已开工。为配合我市“十三五”城建计划，栖霞区住建局树立“海绵城市”建设理念，在道路建设、环境治理中，有针对性地进行排水设施和透水蓄水设施建设，目前已成功申报了丁家庄片区海绵城市试点项目。

　　为配合我市美丽乡村建设、提升农村环境，栖霞区加快龙潭水一方和西岗桦墅美丽乡村建设。今年重点实施了龙潭靖安村、八卦洲外沙村等6个农村污水管网改造和14户农村危房改造工程，目前已完成农村危房改造工程8户，正在对6个自然村的农村污水管网进行改造。

　　为季家街保障房片区配建的小学