自然人合格投资者的人数不能超过50人，单笔委托金额在300万以上的自然人投资者和投资机构不受限制合格的机构投资者，人数不受限制根据信托公司集合资金信托计划管理办法第五条第三项规定个人信托计划的自然人人数不得。

银监会向包括各地银监局银行及信托公司在内的多家机构下发了关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知，因此集合信托计划不能直接参与土地储备贷款及土地一级开发贷，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款，最。

这种信托一般是资金池类型的信托，就是把投资者的钱汇聚到一起，然后再投资别的信托计划或者理财计划，另外留有一部分资金或者有部分资金购买短期债券等流动性高的产品，以满足流动性需求就是应付客户的赎回不开放的相应。

今年7月末，江苏省盐城市将部分个人住房公积金委托债权的全部财产性收益权交付给兴业国际信托，设立ldquo兴业信托bull广厦1号财产权信托rdquo，开展资产证券化业务合作此期信托计划发行规模为427亿元，其中优先级为2。