信托是一种金融工具，它是由一定的法律架构下的信托机构来管理资金，信托机构会将信托资金投资于不同的金融资产，并将获得的收益分配给受益人信托资金可以是个人投资者的财产，也可以是企业的财产，或者是其他机构的财产。

1政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函2另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确最后，土地抵押方面。

参与主体有三方一是委托人，通俗说就是购买信托产品的人，也可以叫提供资金的人二是受托人，也就是信托公司三是融资人，也就是借钱的人，政信信托的融资人一般是地方政府融资平台有层级高的，也有层级低的如果您。

属于中国银行管辖，是央企中建投信托有限责任公司是经中国银行业监督管理委员会批准成立的专业信托金融机构公司始创于1979年，总部位于杭州，前身为浙江省国际信托投资公司，是国内最早经营信托投资业务的公司之一。

4信托融资最近几年，随着国家对房地产行业的宏观调控，房地产信托和政信合作信托呈现出较好的发展势头相比较银行贷款而言，信托的融资成本较高，但其融资政策更加灵活所以，在银根收紧的情况下，信托融资还是受到市场的。