信托受益权属于可转让的财产权利信托受益权的权利是通过转让质物实现的，因此能够质押的权利应当满足可转让的条件德国民法典规定，不得转让的权利，不得设定权利质押中国信托法规定，受益人不能清偿到期债务的，其。

当事人约定不得转让的财产权也不能作为信托财产再次权利必须真实存在且特定化法律依据中华人民共和国信托法 第七条 设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产”在权利信托中。

2不动产信托是指公司接受拥有不动产所有权或使用权企业单位和个人的委托，开展的以房地产土地使用权及其他不动产的管理开发投资转让销售为主要内容的信托业务不动产信托主要品种有房地产信托土地使用权信托。

信托关系一旦有效成立，受益权归属受益人后，作为归属受益人的财产权的一种，适用关于财产权的取丧失变更的一般原则，原则上受益权具有继承性可转让性，因此即使是惟一的受益人死亡，也不会影响信托的效力发生继承。