足额土地抵押山东德州7.6%政信100万以上都可打

【GM信托-山东德州齐河足额抵押非标政信】
【产品要素】2亿，24个月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100万：7.6%
【资金用途】用于受让齐河城投持有的齐河城乡集团100%的股权收益权转让
【AA融资人】为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体

    截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率50.23%

    主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一

    
【标的公司】100%控股的穿透股东为当地财政局
【土地抵押】价值3.5亿评估土地抵押担保，距离济南西站（高铁站）不到25公里，仅约25分钟车程；抵押率仅为57.14%

    
【百强县区位优势】
齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地

    2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号

    在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐

    

爆款！！江西省上饶市首次定融！！全市场唯一江西省在售稀缺定融！！ 
政府负债率仅18.72%！（当地第一平台＋百亿资产）AA发债主体融资＋AA百亿资产主体担保+2.3倍应收账款质押+足额土地抵押！每日成立！季度付息！ 
【2022上饶市广信城投债权1号】 
规模：不超过1亿元 
期限及付息：期限12个月，按季度付息 
投资金额对应收益：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9%/年 
（合同预期年化收益率7.27%/年，打款隔日补足给投资人） 
【融资方】上饶市广信XXXX有限公司 
成立于2005年，实控人是上饶市广信区人民政府，主体债项评级为AA（存续债券1只，余额12亿） 
是上饶市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，承担范围内众多的重点市政基础设施和公共项目建设任务 
2020年财政局拨付公司基础设施建设财政补贴2.7亿元，对上饶市广信区财政局达6.08亿应收款！截至2021年中总资产292.41亿，总营收4.54亿，总利润1.36亿 
【增信措施】 
【担保方】上饶市广信XXXX有限公司 
注册资本28.8亿元，广信区国资办是公司唯一出资人和实控人，主体评级为AA，是上饶市广信区最重要的基础设施建设主体，主要从事范围内的基础设施建设和土地开发整理业务，同时从事房屋租赁、商品贸易、景区经营等业务 
2020年末，公司主要在建基础设施建设项目已投资66.41亿元，广信区财政局无偿划拨资金11.02亿元 
2018年-2020年，公司分别获得财政补贴2.50亿元、2.68亿元和2.83亿元 
2020年总资产389.71亿，总营收15.05亿，总利润2.65亿，对广信区财政局应收款达7.35亿元！ 
【应收账款质押】发行人提供金额2.3亿元应收账款质押担保 
【土地抵押】提供价值4.154231亿元抵押物抵押担保 
【区域经济】 
上饶市： 
古称信州，江西省地级市，位于江西省东北部，东联浙江、南挺福建、北接安徽，处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处 
自古就有“上乘富饶、生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称 
上饶下辖3个区、8个县、代管1个县级市，土地总面积22791平方千米，是江西省国土面积第三大市 
人口740万，为江西省人口第二大市 
荣获中国优秀旅游城市、中国最具幸福感城市（两次）、中国最佳投资城市等多项城市荣誉 
2018～2020年，旅游总收入分别为1820.6亿、2160亿和2194.5亿 
2021年生产总值达3043.49亿元，位居江西省第五位 
财政收入236.03亿元，税收收入160.8亿元，政府性基金收入366.4亿元 
广信区： 
上饶市核心城区，位于上饶市中部，辖10乡、11镇、3街道办事处，总面积2240平方千米 
旅游资源丰富，灵山工匠小镇、望仙峡谷小镇、云谷田园被评为国家4A级景区，灵山景区被评为全国“第三届全民旅游消费节十佳目的地” 
2020年接待游客1350万人次、旅游综合收入137亿元 
2021年生产总值达336.71亿元，同比增长9.3%，财政一般预算收入收入18.4亿元，政府性基金收入26.84亿元 
负债率仅18.72%！