本部分一般包括对投资计划的财务假设，以及对未来现金流量表资产负债表损益表的预测资金的来源和运用等内容 其中，对于企业自有资金比例和流动性要求较高 六融资方案的设计 1融资方式 1股权融资方式注股权和债权方式。

要建立健全投资项目评价制度，包括建设前的财务预评估制度与项目投产后的后评估制度，提高项目投资经济效益 3加强资金管理，降低融资成本进一步加强项目资金的监管力度，完善资金流动计划管理，提高项目融资计划的准确性和可靠性，争取贷款。

1债权人的需求 债权人主要关心的是债券的安全性和收益性因此，在制定债权融资计划时，需要考虑债券的期限利率等因素，以满足债权人的需求2融资方的实际情况 融资方需要考虑自身的还款能力和债务负担在制定债权融资。

2债务融资可以提高企业所有权资金的资本收益率，具有财务杠杆作用 3与股权融资相比，债务融资在某些特定情况下可能会带来债权人对企业的控制和干预问题，但一般不会造成对企业的控制权问题 法律依据企业境外投资管理办。

那么，房地产公司融资计划书怎么写呢 一公司介绍 1公司简介 成立的时间注册资本金公司宗旨与战略主要产品等 2公司现状 资本结构净资产总资产年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有。