市场唯一青岛主城区政信定融项目火爆来袭!
市中心住宅商服用地抵押,多倍覆盖本息|AA+核心平台担保|足额应收账款质押
《山东青岛融商李沧中部基建债权系列》
产品规模:5000万
认购期限:6月/12月/24月
派息方式:半年付息(6、12月20日)
市场唯一青岛主城区政信定融项目火爆来袭!
市中心住宅商服用地抵押,多倍覆盖本息|AA+核心平台担保|足额应收账款质押
《山东青岛融商李沧中部基建债权系列》
产品规模:5000万
认购期限:6月/12月/24月
派息方式:半年付息(6、12月20日)
收益详情说明:
认购额:5-50-100-300万
6 个月:8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12个月:8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金运用:用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设
【融资方介绍】青岛RS***施建设公司,总资产23亿,主要负责LC区内基础设施建设,如道路建设,配套设施等,过往征信优良
【担保方介绍】
青岛**国投,实控人为青岛LC区国资,全区第一大平台,注册资本金30亿元,主体评级AA+,资产规模528.47亿元
发行过ZX信托,ZH信托,JG信托等,深受头部金融机构青睐
【土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押,抵押物地处核心商圈,估值水分较低,资产变现能力较强
【应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押,多倍覆盖本息
【青岛市经济】:
青岛市,山东唯一计划单列市,行政级别副省级,新一线城市,山东第一城
青岛市是国际港口城市,国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市
2021年青岛市GDP达14136.46亿元,一般财政收入1368亿元,山东省第一,全国第13
LC区,地处青岛市中心青岛市内三区之一,2021年GDP达601.21亿元,一般财政收入64.27亿元
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一期5000万;期限:12/24/36个月,自然季度付息,次日计息!
一年期收益:10万-30万-50万-100万; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
二年期收益:10万-30万-50万-100万; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期收益:10万-30万-50万-100万; 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【资金投向】用于市政工程项目建设及补充流动资金等
【AA发行方】高密市红高粱XX有限公司,主体评级AA,股东为高密市人民政府,截止2021年底:总资产134.99亿,低
负债率
【AA+担保方一】高密华XXXX展有限公司,主体评级AA+,股东为高密市人民政府,总资产657.57亿元,具有较强
担保实力,提供不可撤销连带保证责任担保
【AA担保方二】高密市城XXXX资集团有限公司,主体评级AA,总资产283.18亿元,具有较强担保实力,提供不可
撤销连带保证责任担保
【应收账款质押】1.75倍应收账款足额质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记
【土地抵押】发行方提供4.95亿市值土地进行担保抵押
【财政局兜底】高密市财政局出具足额兑付承诺书
【山东高密】隶属于山东省潍坊市,东汉经大学家郑玄、清代大学士刘墉,诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡,2019年
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