1、1债权人的需求 债权人主要关心的是债券的安全性和收益性因此，在制定债权融资计划时，需要考虑债券的期限利率等因素，以满足债权人的需求2融资方的实际情况 融资方需要考虑自身的还款能力和债务负担在制定债权融资；下称通知，这一规定将保险资管产品投资范围限于银行存款股票债券证券投资基金央行票据非金融企业债务融资工具信贷资产支持证券基础设施投资计划不动产投资计划项目资产支持计划及中国保监会认可的其他；直接债权计划是指保险资产管理公司发起设立的投资产品，通过发行投资计划受益凭证，向保险公司等委托人募集资金，投资主要包括交通通讯能源市政环境保护等国家级重点基础设施或其他不动产项目，并按照约定支付本金和预期收益；商业地产类保险债权投资计划的资金主要用途是投资于商业地产领域商业地产类保险债权投资计划的资金主要用于购买持有或参与商业地产项目，包括不限于购买商业地产项目的债权或权益，提供商业地产开发或运营相关的贷款或融资等这。

2、不动产账面余额不高于本公司上季末总资产的10%投资于不动产相关金融产品的账面余额，不高于公司上季末总资产的3%，两项合计不高于本公司上季末总资产的10%基建投资基础设施等债权投资计划的账面余额由原来不高于上季末；就是对公司债券进行投资作出的详细计划啊，对要进行投资的公司的债务状况收益情况投资方式投资时间等做出规划；所谓债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下；1业务不同非标准化产品有信贷资产信托贷款委托债权承兑汇票信用证应收账款各类受收益权带回购条款的股权性融资等，类似于一种债权资产的一种OTC转化业务标准化产品是银行传统业务的金融产品比如贷款。

3、外卖商业计划书外来投资方以多种方式收回投资具体方式和执行时间，商业计划书投资方收回投资的方式大的方向分成两个债权投资和股权投资1债权投资就是按约定还本付息2股权方式主要的大方向是股权转让，获得收益利润；关于债权转让的合法性，中国银监会办公厅关于商业银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复银监办发200924号，以下简称批复明确了以下几个问题第一，银行转让债权不属于违反法律行政法规的强制性规定，应被认定合。

4、发展商业保险促进经济提质增效升级保险资金具有长期投资的独特优势保险公司作为机构投资者为股票市场和债券市场长期稳定发展提供有力支持保险资金利用债权投资计划股权投资计划等方式，支持重大基础设施棚户区改造城镇化建设；鼓励保险公司通过投资企业股权债权基金资产支持计划等多种形式，在合理管控风险的前提下，为科技型企业小微企业战略性新兴产业等发展提供资金支持研究制定保险资金投资创业投资基金相关政策 十四促进保险市场与*** 市场资本市。

5、法律分析直接债权计划是指保险资产管理公司发起设立的投资产品，通过发行投资计划受益凭证，向保险公司等委托人募集资金，投资主要包括交通通讯能源市政环境保护等国家级重点基础设施或其他不动产项目，并按照约定支付本金；基础设施债权计划，限定了债权计划主要是用于社会基础设施建设而信托计划范围更广，除了基础设施还能做工商企业类，证券市场投资类，房地产类，等等投资范围，信托计划的投资范围更大\x0d\x0a2产品安全性不一样基础；第二十二条 专业管理机构应当规范债权投资计划资金划拨管理，按照投资合同和用款计划拨付投资资金债权投资计划存续期间，专业管理机构应当及时向偿债主体发出还本付息通知，督促其按时还本付息偿债主体未能及时偿还本息的，应当。