【融资方】:丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强
【抵押物】提供两块估值为4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边3公里内有小学、中学、社区,配套齐全
【区域优势介绍】2021年,镇江市GDP达到4,763.42亿元,经济增速为9.4%
2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一
近年来,丹阳市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲
2022新品直辖市政信定融项目
当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托!认购当天成立起息
【天津宁河区兴宁建投债权转让计划(2、3、4号)】
【项目要素】
规模期限:2亿元,分期成立,1/2年;季度付息
(3、6、9、12月15日付息日)
认购额:30-50-100-300w
12个月:8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
24个月:8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
资金投向:用于补充流动性资金
【融资方—天津市宁xxxxx设投资集团有限公司】主体评级AA,债评AA+,公司注册资本52.31亿,总资产209.23亿元,其中流动资产183.01亿元
股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会(100%)
【风控措施】
1【国企担保】:天津宁xxxx股有限公司,公司注册资本44亿,总资产232.68亿元,流动资产合计为 217.68亿元,主体评级AA,债评AA+,已在交易所发行多款城投债,股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会(100%);
2【应收账款质押】:天津市宁河xxx建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记;
3【现房抵押】:天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押,预估价值36600万元
【产品亮点】:
1、本项目交易对手为天津市宁河xxx建设投资集团有限公司,由宁河区国资委直接控股,资产实力雄厚
截止2021年6月,公司主体长期信用等级为AA,债评AA+,评级展望为稳定,偿债能力较强,风险控制水平较高;
2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司,是宁河区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务,具有一定垄断性
主体评级 AA,债评AA+,资产实力雄厚
评级展望为稳定,偿债能力较强;
3、25500万元应收账款,覆盖本金,安全边际高;
4、足额现房抵押,抵押率54.64%
西部信托公司产品风险大吗
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