【微山湖新河应收账款权益1号】
【基本要素】:5000万,期限12个月
【基准收益】:20万-50-100-300万,8.5%-9.8%-9.0%-9.5%(合同收益8.5%)
【资金用途】:用于棚户区改造
【微山湖新河应收账款权益1号】
【基本要素】:5000万,期限12个月
【基准收益】:20万-50-100-300万,8.5%-9.8%-9.0%-9.5%(合同收益8.5%)
【资金用途】:用于棚户区改造
【项目亮点】
1、AA平台主体融资:山东省微山XXX发展有限公司(微山县国资委100%控股,主体评级AA,当地第二大平台)注册资本2.55亿,是微山县主要的安置房建设主体,主要从事微山县范围内的棚户区改造和基础设施配套建设等,公司总资产76.59亿,负债率仅39.39%,年净利润6600万元偿还能力强
2、AA发债主体担保:微山县创XXX建设集团有限公司(微山县国资委100%控股,主体和债券评级AA,地方最大政府平台)注册资本10.5亿元,是微山县重要的基础设施建设及公用事业运营主体,公司总资产104亿,资产负债率仅50.6%,年净利润9090万担保代偿能力强,2020年11月17日发行3年期5亿“20微山01”晚于本项目到期,为本次融资提供连带责任担保!
3、足额应收账款质押:融资方提供足额应收账款质押
【区域介绍】:山东为GDP排名全国第三的经济强省;济宁市为山东省地级市,山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市,世界儒学研究与交流中心,京沪铁路西侧,北京1.5小时圈
2021年,济宁市全市GDP5070.0亿元亿元,全国百强城市排名51,一般公共预算收入440.5亿元,微山县2021年GDP为428.47亿元,一般财政预算收入22.28亿
12个月以内起投信托:
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产:上海,资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目,项目位于上海市嘉定区
操盘方新力地产2019年中指排名32强,AA+评级
项目产品定位刚需改善型住宅,目前去化速度非常好;
100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额,200畅打;
3亿,12个月,自然季度
100-300万:6.5-6.6%
政信:盐城建湖;受让创业园100%股权收益权
融资方建湖国投,注册资本13.3亿,建湖县人民政府100%控股;担保方建湖开投,注册资本20亿,为建湖县人民政府100%控股,总资产173.43亿,净资产71.54亿,AA发债主体;
300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿,12个月,季度末21日付息
300万:6%
政信:WZ是LC区(浙江非湖州政信,百强城市前30名);融资人WZ市 XX 区城投,实控人财政局,AA+发债主体,当地最大平台
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