标准城投债券，AA平台融资，AA平台担保
【国企信托-信海39号山东淄博桓台县标准城投债券】
规模:3亿元
期限：24（统一到期日2024年7月29日）个月
收益率：50-100万7.2%100-300万7.3%300万及以上7.4%
付息方式：按年付息（7月29日）
资金用途：用于投资桓台县金海公有资产经营有限公司在上交所发行的“桓台县金海公有资产经营有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）”

    
还款来源：
1、债券发行人的经营性、投资性或再融资现金流入；
2、担保人的经营性、投资性或再融资现金流入；
风控措施：桓台县财金控股有限公司（信用等级AA）为本项目提供保证担保

    
产品亮点：
1、债券发行人：桓台公有100%直接股东为桓台县国资局，总资产166.45亿，负债率仅46.1%，且有息负债中银行贷款、债券以外的高息负债为0，主体AA；
2、担保人：桓台财金100%直接股东为桓台县国资局，总资产100.39亿，负债率仅43.98%，极少非标融资，主体AA；
3、区位优势：淄博市，西面与省会济南市接壤

    桓台县，济青高铁沿线城市，中国百强县，境内有2个省级经济园区，2家中国500强企业，3家上市公司，可见工商业的发达程度

    2021年，桓台县GDP为674亿，一般财政预算收入37.77亿，经济与财政发达程度高

    

【潍坊滨城公有2022年债权】
潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押
【基本要素】
产品总规模：20000万元
认购期限：12个月-36个月
收益分配：自然季度付息
发行人：潍坊滨海新XXXXX经营管理有限公司（AA主体信用评级）
担保方：潍坊滨城XXX团有限公司（AA主体信用评级）
【投资收益】
12个月期：10万-50万-100万-300万，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期：10万-50万-100万-300万，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押：发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊滨海新XXXX产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本60000万元，拥有房地产开发二级资质

    主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作

    2021年末，总资产约121亿元，净资产/所有者权益约68亿元，总负债约53亿元

    
【担保方】潍坊滨城XX集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：21滨建01,代码：184084.SH；银行间公募债券，简称：21潍坊滨城债01,代码：2180414.IB）
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体

    经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等

    公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录，在偿还银行债务方面从未发生过违约，与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系，具有较强融资能力

    2021年末，总资产约271亿元，总负债约145亿元，净资产约126亿元

    总收入约12.6亿元

    
【区域简介】：
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好

    潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导

    2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三

    
潍坊滨海经济技术开发区（滨海新区或滨海区或滨海经开区）位于潍坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区

    开发区陆域面积677平方公里，是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”

    
开发区基础设施完善，投资环境优良

    区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港，年吞吐能力达1,200万吨，三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设，着力培育六大高效生态产业集群：装备制造业；石化产业，临港物流业，绿色能源产业，高端服务业和生态海洋化工等

    

---

点击阅读：定融产品营销策划书

信托产品与基金有什么区别