136- 2194- 8357（同V号）
2022山東青州宏源債權資產
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火爆認購中！全國百強縣市！山東省搶手征信產品！市財政AA發債主體！市財政AA城投擔保！足額應收質押！投資優中選優
2022山東青州宏源債權資產
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山東青州宏源債權資產計劃（2022）
項目規模：2億（分批次發行）
期限、收益、結息
期限12月：5-20-50-100-300萬
年化收益：8.5-8.8-9.0-9.2-9.4%
季度付息；每季度3、6、9、12月20日后5個工作日內兌付
風控措施及亮點：
發行主體：市財政局直控平臺，全國百強縣市政府平臺融資，GDP為676.8億，一般公共預算收入53.88億
擔保主體：青州市城XXX投資開發有限公司（AA主體評級）對本產品本金及收益提供全額無條件擔保，總資產293億
充足應收賬款債權保障：青州市天源城鄉建設發展有限公司（國有獨資）的五億應收帳款質押擔保
AA發債主體融資，AA發債主體擔保，資金來源充足，充足應收賬款質押，債務人為當地政府平臺公司
地區簡介：
青州市，山東省下轄縣級市，地處山東半島中部，青州為中國古九州之一，青州市是全國文明城市、國家歷史文化名城、國家衛生城市、國家園林城市、中國優秀旅游城市、國家地質公園、中國長壽之鄉...
青州市連續多年全國百強縣市，2021年，青州市GDP為676.8億元，同比增長10.5%，一般公共預算收入53.9億元，同比增長12.1%
完成稅收113.4億元，同比增長22%...
12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区
操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级
项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权
融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；
300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台
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