《央企信托-浙江唯一政信短期項目》

信托期限 固定到期日（2022年12月15日到期）

信托規模 5億

投資領域 基礎設施類

付息方式 季度付息

資金投向 信托資金用于向融資人發放信托貸款

    

融資方：湖州吳興南太湖建設投資發展有限公司（AA）

擔保方：湖州吳興CSTZ發展集團有限公司（AA+）

預期收益率：100萬-300萬： 6.5%（稅后），300萬及以上： 6.8%（稅后），

增信措施：湖州吳興CSTZ發展集團有限公司為本項目提供不可撤銷的連帶責任擔保

    

區域介紹——湖州市

湖州市是浙江省下轄地級市，是“長三角城市群”成員城市、環杭州灣大灣區核心城市、G 60科創走廊中心城市，地處浙江省北部，東鄰嘉興，南接杭州，與無錫、蘇州隔湖相望

    

湖州市交通便利，擁有全國一流的鐵路、公路、內河水運中轉港，其中高速公路已形成“三縱兩橫”網絡（杭長揚、杭寧、杭湖蘇和申蘇浙皖、申嘉湖），長湖申航道貫穿全境，并有湖州

站、德清站和長興站三個高鐵站

    

近3年湖州市區域經濟保持較快增長，2017~2019年，湖州市分別實現地區生產總值2476.1億元、2881.2億元和3122.4億元，增速全省排 名第1

    

區域介紹——吳興區

吳興區是浙江省湖州市市轄區，地處長江三角洲15個 城市的中心位置，是湖州這一國務院確定的長江三角洲“先行規劃、先行發展”的15個重點城市之一的中心城市所在地，是全市的政治、經濟、文化中 心

    

申蘇浙皖高速公路和申嘉湖高速公路已將吳興納入了上海一小時快速交通圈；宣杭鐵路、新長鐵路已全線貫通

    

經濟方面，主要經濟指標增長繼續領跑全市、高于全省、好于預期，高質量發展指標評價列全市第 一，吳興全年實現地區生產總值726.9億元，增長 7.8%，2019年，全區實現一般公共預算收入45.55億 元，增長11.2%

12个月以内起投信托：

300【央企HX信托-浙江温州市政信】

1.3亿，12个月，季度末21日付息

300万：6%

政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台

12个月，300【XSXT-XX125号万达文化集团贷款项目】

5亿,12个月,季度付息

税后：100-300万 ：7.4%-7.6%

工商：融资人AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，资金发放信托贷款；大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证；城镇住宅用地提供抵押担保，价值10.45亿元，抵押率不超过50%

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】

3.5亿，1年期，年付息

100‬‬万起6.7%税后

政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；