二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%20%对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的11倍二套房的认定标准 请点击输入。

根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的11倍商贷的基准利率为655%10年期，公积金贷款基准利率为45% 二 二套房的认定 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。

目前，二套房的商业贷款利率大多数是按照央行公布的基准利率的12倍执行，具体的商业贷款利率取决于贷款银行和借款人资质 央行最新公布的商业贷款基准利率如下 1短期商业贷款1年内包含1年，年利率为435%。

2对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的11倍3根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7205%4计息公式为利息＝累计计息。

二套房商业贷款最低贷款利率4785%六个月内含六个月详情如下公积金贷款二套房公积金贷款最低利率5年以下含5年不低于275%，5年以上不低于325%中国人民银行决定，2022年10月1日起，下调。

2长期商业贷款利率一到五年商业贷款年利率为475%，五年以上商业贷款年利率为490%3公积金贷款利率五年以下公积金贷款年利率为275%，五年以上公积金贷款年利率为325%更多关于二套房房贷利率是什么，进入。

1贷款5年以内，利率为3025%2贷款5年以上，利率为3575%以上利率仅供参考，银行会依据客户征信资质等因素制定合适的利率更多关于中国银行二套房贷款利率是多少，进入。

二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30%。

家庭重新申请住房公积金委托贷款购买两套自己的房屋，而第二套房的首付款比例较低，为30％2第二套住房贷款政策是对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70％，第二套房贷款利率不低于11倍基准利率。

第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的11倍比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率325%的11倍，即为3575%从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不。

法律分析北京大多数银行的二套房商业贷款利率会在基准利率上上浮20%，若贷款时间在五年以上的话，上浮后的利率为539%如果是公积金贷款的话，二套房贷款利率上浮10%，也就是3575%法律依据关于加强商业性房。

二套房 公积金贷款利率 是多少 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30%对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%， 贷款。

1关于 公积金 二套房 贷款利率 ，对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30% 2对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷。

公积金贷款利率首套房住房公积金贷款利率为五年期以下含五年275%，五年期以325%二套房住房公积金贷款利率为五年期以下含五年3025%，五年期以上3575%不一样第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率。

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为275%，5年以上的贷款利率为325%第二套住房的贷款利率为基准利率的11倍购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%，对购买共有产权房。