1截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为贷款1－3年，为475％贷款5年以上，为49％不同银行可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整2房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利。

最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行，浮动范围在10%到20%之间国家基准利率如下 一 商业贷款 1在一年以内，贷款基准利率为435% 2在一到五年，贷款基准利率为475% 3在五年以上，贷款基准利。

目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的11到12倍左右，按照现行基准利率490%计算，首套房最低利率在539%左右，最高利率不超过588%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动2商业房贷二套房利率目前。

根据相关机构的数据显示，截至到2021年的五月份，全国46个主流城市的平均首套房贷款利率为533%，二套房的平均贷款利率为563%数据还显示，全国房贷平均利率从2021年的二月份开始，就止跌回升，已经连续四个月处在上升。

五年以上的贷款利率为49%而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为一年期385%五年期465%。

房贷利率根据贷款的时间而定，短期贷款一年含一年的话，其贷款利率为435%中长期贷款一至五年含五年，贷款利率是475%五年以上贷款利率是49%其次如果使用公积金贷款，五年含五年以下，贷款利率是275。

利率为435%贷款期限为1至5年含5年，利率为475%贷款期限为五年以上，利率为490%公积金贷款贷款期限不超过五年含五年，利率为275%贷款期限5年以上利率325% 此外，贷款买房还需要支付首付款。

目前贷款期限5年以上 商业贷款 基准利率是490%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房 贷款利率 调整力度不同，最新数据显示 全国首套房平均利率为538%，利率普遍上浮5%20% 二套房贷款利率普遍上浮10%30%。

目前银行的规定，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是490%，受限购限贷政策的影响，各地银行对 首套房贷款 利率调整力度不同 二套房贷款 利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的11倍中国人民银行中。

对于以前的贷款，基准利率调整后一般在下一年一月一日起执行新的基准利率，变动月供二房贷利率怎么计算 如果只贷款1年或不足1年的，利率为435%如果贷款是在1至5年，利率为475%如果贷款是在5年以上的，利率为4。

目前的房贷利率最低是425%，1年期贷款市场报价利率LPR为37%，与上月持平，5年期以上LPR为445%，较上月的46%大幅下调15个基点在经过前几次的非对称式下调后，1年期LPR利率与5年期以上LPR利率的差距明显。

在实际办理贷款业务的时候，具体还得看你在哪个银行办理贷款，因为每个银行的贷款利率多多少少都会有一些差异，不过这个差异不是很大在办理贷款的过程当中，我们可以先了解清楚各个银行的规定，然后再去选择比较划算的那一个。

如果是等额本息还款，月供为654444元，每月还款额度一样如果是等额本金还款，第一个月需还款825000元，第二个月还款823299元，最后一个月为418368元，等额本金每月递减但是具体的房贷利率还要向银行进行咨询。

你好，房贷基准利率是央行给商业银行提供的贷款基础性利率，房贷基准利率在规定范围内上下波动，上一次贷款基准利率下调还是2015年8月，银行贷款分短期中长期和个人住房公积金贷款其中短期房贷基准利率是一年内含一年，目前。

受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款。

2贷款一至五年，利率为475%3贷款五年以上，利率为490%2公积金房贷基准利率1贷款5年以内，利率为275%2贷款5年以上，利率为325%更多关于房贷最新基准利率是多少，进入。