2企业所得税在建工程出售视同企业财产销售，应一并计算缴纳企业所得税3印花税签订合同双方各按合同所载金额的万分之五缴纳印花税4契税法律依据财政部国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的。

不需要，没有形成固定资产，不需要通过固定资产清理科目。

根据以上规定在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断，因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本。

国有资产是可以进行买卖的但是根据企业国有资产交易监督管理办法32号令所述，有相应的要求以及审批流程，具体如下第四十八条 企业一定金额以上的生产设备房产在建工程以及土地使用权债权知识产权等资产对外。

对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税1转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税2转让已进入建筑物施工阶段的在。

11月4日，名筑建工集团有限公司以下简称“名筑建工”发布声明称，天津金融资产交易所以下简称“天金所”和鑫仪商业保理有限公司以下简称“鑫仪保理”联合挂牌转让的“鑫仪佛山绿岛湖应收账款项目”，其底层资产系虚假合同 中。