1、请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融功能大厅金融工具和信息查询贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线；房贷利率＝LPR利率＋加点2021年4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR，1年期LPR为385％，5年期以上LPR为465％这是自2020年5月以来，LPR连续12个月未有变动每个城市的买房贷款利率结果都；目前的房贷利率最低是425%，1年期贷款市场报价利率LPR为37%，与上月持平，5年期以上LPR为445%，较上月的46%大幅下调15个基点在经过前几次的非对称式下调后，1年期LPR利率与5年期以上LPR利率的差距明显；购房贷款利息一般是多少 1房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动贷款一年以下含一年。

2、房贷利息一般与贷款金额贷款期限贷款利率有关，计算公式为利息=贷款金额*期限*利率计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，每家银行的浮动比例不完全相同人民银行贷款基准利率如下商业贷款1一年；15%如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样因为公积金贷款的利率同样也下降了公积金首套房贷利率是五年以上的住房公积金贷款利率425%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率375%；一般情况下房贷有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，相应的利息计算方式如下所示1等额本息还款利息=贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数1贷款本金2等额本金还款。

3、现在国家的房贷利率五年以上为465%，各地会有一定范围内不同的波动；1截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为贷款1－3年，为475％贷款5年以上，为49％不同银行可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整2房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利；房贷利率根据贷款的时间而定，短期贷款一年含一年的话，其贷款利率为435%中长期贷款一至五年含五年，贷款利率是475%五年以上贷款利率是49%其次如果使用公积金贷款，五年含五年以下，贷款利率是275。

4、房贷还款哪种方式划算？1据悉，等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少，其特点是贷款期间还贷压力比均衡，适合前期资金紧张的贷款者2等额本金还款。

5、商业贷款基准利率为一年以内含435%，一至五年含475%，五年以上490%公积金贷款利率为五年含以下275%，五年以上325%2020年房贷利率在贷款基准利率基础上有所浮动，首套房商业贷款利率普遍上浮5；最新的房贷利率以国家基准利率为准上浮执行，浮动范围在10%到20%之间国家基准利率如下 一 商业贷款 1在一年以内，贷款基准利率为435% 2在一到五年，贷款基准利率为475% 3在五年以上，贷款基准；银行的 贷款利率 都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理 住房贷款 ，贷款利率在一般是基准利率的11倍，也就是539%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。

6、受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款；1商业房贷首套房利率目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的11到12倍左右，按照现行基准利率490%计算，首套房最低利率在539%左右，最高利率不超过588%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动2。