沧州市港口建设债权定融计划
沧州市地级市政信！政府平台项目！
AA融资，AA担保，债券评级AAA！
五矿信托·平安信托·中粮信托·长安信托存续产品！打款次日计息！对地方财政局和管委会应收账款超56亿
【沧州市港口建设债权计划】
【基本要素】5亿/自然季度付息/到账次日成立起息！
12个月：5-20-50-100-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%-9.4%（合同收益7.5%，剩余收益前置）
资金用途：用于HH港综合港区9号10号通用泊位工程建设
风控措施及亮点：
1、融资方：CZGW**有限公司，是CZ市重要的港口基础设施建设投融资主体，实控人为CZ市国资委，总资产383.2亿元，主体信用评级AA，2021年7月份，发行10亿债券，边际倍数3倍！本次定融融资是首次对外发行，有多笔金融产品存续，金融机构认可度高！
2、担保方：HBBH**集团有限公司，是CZ市重要的城市基础设施建设主体，实控人为CZ市国资委，总资产505.67亿元，主体信用评级AA，债券评级AAA！目前存续债券1只共5亿元，担保实力和履约能力强！！
3、应收质押：发行人足额应收账款质押，完全覆盖本息，安全系数高！
地区简介：
CZ地处HBH中心地带，是河北省确定的“两环”（环京津、环渤海）开放一线地区，也是京津通往东部沿海地区的交通要冲
CZ市是国务院确定的经济开放区、沿海开放城市之一，也是石油化工基地和北方重要陆海交通枢纽，是环渤海经济区和京津冀都市圈重要组成部分，“一带一路”重要枢纽和雄安新区出海口
2020年所属市GDP3699.9亿，一般公共预算收入275.4亿
全国百强城市排名79位
新上！！湖北襄阳市！！超稳健政信！！襄阳市经济排名全省第二，GDP4601亿仅次武汉！！2020年政府负债率仅15.9%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！！每天成立！！截止2020年底，融资人持有对老河口财政局应收账款4.6亿元，是纯政府平台公司，担保人AA发债主体，存续7只债券，余额32.34亿，总资产253亿，资产负债率49%！
【2021年XXX市联众住房投资管理有限公司一期债权合同存证】
规模：6000万
期限：12个月（满6个月后融资人可提前结束）
付息：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万，9%-9.2%-9.4%-9.6%
资金用途：补充发行人流动资金
【融资方】
老XXX联众住房投资管理有限公司，是担保人子公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元
【增信措施】
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局
主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入
老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议，担保人负责项目的投融资和建设任务，老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本，按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人
【应收账款质押】将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押
【土地抵押】提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押
【区域经济】
襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2020年全市实现GDP4601.97亿元，全年全市完成财政总收入314.7亿元
其中，地方一般公共预算收入160亿元
老河口市：2020年全市实现GDP342.44亿，全年全市地方公共预算收入8.95亿元，负债率9.9%
2021年财政一般预算收入预计超过12亿元