首套房利率41是指纯商业贷款，首套房贷利率为41%根据贝壳佛山交易服务中心最新数据，中国建设银行中国农业银行广发银行光大银行中国银行中信银行等至少10家主流银行，首套房利率执行41%利率，较之LPR基准4。

1贷款期限五年以下含五年，利率为275%2贷款期限五年以上，利率为325%以上就是首套房贷款利率是多少2022相关内容。

每个城市的房贷利率政策不同 ，比如上海就很低，首套房利率还能打9折，利率只有441%，而北京平均上浮10%，就是539%，有些城市上浮20%，就是588% 上浮20%在全国来说还是比较高的 公积金贷款利率没有上浮一说 ，5年期以内是275。

首套房贷款利率为545%另外不同的城市有不同的房贷政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了441%所以具体的贷款利率还得看当地银行的。

二套房贷首付比例不得低于50% 贷款利率 不得低于基准利率的11倍 首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同 民法典 第六百八十条禁止高利放贷，借款。

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上615%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。

目前房地产市场调控由各地方政府因城施策，各地政策差异较大，且调整较为频繁，因此，各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地中行贷款网点以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询。