现在国家的房贷利率五年以上为465%，各地会有一定范围内不同的波动；1截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为贷款1－3年，为475％贷款5年以上，为49％不同银行可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整2房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利。

1目前银行执行的基准利率为贷款一年以下含一年利率为435一年至五年含五年利率为475五年以上为490银行也会按照此基准利率执行 2目前贷款期限5年以上 商业贷款 基准利率是490，受限购限贷政策的影响；如果是等额本息还款，月供为654444元，每月还款额度一样如果是等额本金还款，第一个月需还款825000元，第二个月还款823299元，最后一个月为418368元，等额本金每月递减但是具体的房贷利率还要向银行进行咨询。

至2021年2月，539%贷款人在中国银行申请到的房贷年利率是59%，那么按照中国银行5年期的商业贷款基准利率来看，并不算高中国银行5年期的商业贷款基准利率为49%，而在此基础上浮动10%左右的话，539%的利率就；银行的 贷款利率 都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理 住房贷款 ，贷款利率在一般是基准利率的11倍，也就是539%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。

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70万房贷利息多少

1、目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为655%，住房公积金5年以上仍为325%受限购贷款政策的影响，各地银行对第一套房贷款利率调整力度不同，第二套房贷款利率普遍上升10%30%。

2、2010年12月25日，中国人民银行决定自2010年12月26日起，将银行贷款利息基准利率调整为金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别上调025个百分点，其他档次存贷款基准利率相应调整2010年10月19日自。

3、公积金首套房贷利率是五年以上的住房公积金贷款利率425%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率375%。

4、请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融功能大厅金融工具和信息查询贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线。

2022房贷利息多少

1、现在的房贷利率为490%全国首套房平均利率为538%，利率普遍上浮5%20%二套房贷款利率普遍上浮10%30%同期公积金贷款基准利率为325%，二套房贷款利率普遍上浮10%法律依据中国人民银行中国银行业监督。

2、购房贷款利息一般是多少 1房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动贷款一年以下含一年。

3、因为组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款，所以需要进行两遍审核程序，而商业贷款部分需要抵押登记后银行见他项权利证才能放款，这也使得组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间更长，造成很多业主对这种贷款方式的接受程度低。

4、商业贷款基准利率为一年以内含435%，一至五年含475%，五年以上490%公积金贷款利率为五年含以下275%，五年以上325%2020年房贷利率在贷款基准利率基础上有所浮动，首套房商业贷款利率普遍上浮5。

5、2贷款则不同，一是以月复利计算的二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了3以现行的七折房贷优惠计算利息，现在5年期以上基准利率为594%，优惠后为4158%，折算为月利率为4158%12=03465%。