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国民信托-丰益21号大丰交投集合资金信托计划

【国民信托-丰益21号大丰交投集合资金信托计划】

期限:24个月;分配:半年付息(6.20、12.20日)

收益率:100-300万 7.4%,300万及以上 7.6%

资金运用:受让融资方大丰交投持有的标的公司75%股权收益权,最终用于智 能仓储物流项目建设

    

风控措施:大丰城建(AA+,实际控制人为大丰区人民政府)提供保证担保

    

产品亮点:

1、AA融资方:大丰交投,国有独资,实际控制人为大丰区人民政府,总资产184.45亿,其中流动资产高达145.79亿,净资产69.87亿,年营业收入高达15.69亿,AA评级,信誉高,血统纯正,当地业务资源多,还款能力强

    

2、AA+担保方:大丰城建,国有独资,实际控制人为大丰区人民政府,总资产658.88亿,其中流动资产441.89亿,净资产245.1亿,为当地第一大平台且为当地唯一的AA+平台,债券评级AAA,2021年仅上半年营业收入高达51.15亿,实力雄厚,当地影响力最大,协调能力强,担保能力极强

    

3、标的公司:大丰兴通建设,注册资本12.7亿,截止21年9月底总资产101.55亿,净资产33.63亿,对应75%净资产为25.2225亿,8.4倍覆盖信托本金

    

4、住宅抵押物:本信托计划3亿,融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保,1.56倍覆盖信托本金,抵押物位于大丰区核心位置,交通发达,周边配套完善,住宅开发成熟,距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内,抵押物变现能力极强

    

5、江苏大丰:盐城市,江苏省地级市,长三角核心区域,省内面积最大的地级市,2021年GDP高达6617.39亿,一般公共财政收入451亿,大丰区为盐城市核心经济区,2021年GDP759.21亿,一般公共财政收入高达58.05亿,全国百强区,财政收入高,经济活力强,发展潜力大