央企信托-XX241號西安紫薇地產（永續債）集合資金信托計劃

投資領域：房地產

本期期限：24個月

預期收益：100萬及以上 7.4%（稅后）

付息方式：按季付息

資金用途：資金用于對融資人西安紫薇地產開發有限公司（AA主 體）進行永續債權式權益性投資,投資資金用于該融資人公司置 換存量融資

    

風控措施：西安高科集團有限公司（AA+發債主 體）提供保證擔保；

產品亮點：

1、西安紫薇地方開發有限公司由西安高科集團有限公司 100%控股，實控人是西安市高新區管委會

    近年來融資人資產規模有較大幅度的增長，2018年至2020 年末，公司總資產分別為：143.9億元、162.2億元,215.4億元；營 業收入分別為：20.3億元、 28.1億元、30.9億元

    

2、西安高科集團有限公司（AA+）為國有獨資有限公司，注冊資 本20億元人民幣，控股股東和實際控制人均為西安高 新區管委會

    近年來擔保方資產規模有較大幅度的增長，2018年至 2021年6月末，公司總資產分別為：846.3億元、1187.3億元、 1500.9億元、1626.8億元，所有者權益分別為127.12億元， 152.06億元，187.24億元，188.51億元；營業收入分別為：162.8 億元、210.4億元、228.2億元、133.1億元

    

3、2020年，西安市實現地區生產總值 10020.39 億元，一般公共預算收入為 724.14 億元；西安高新區是西安經濟體量最大、最具活力發展區域，2020年，西安高新 區 GDP 2410.08億元，位居西安市新區第一，一般公共預算收入完成114.8億元