老河口市重點項目，市區配套設施基礎建設，還款來源明確！

【湖北襄陽老河口市聯眾住房投資債權收益權資產計劃】

【基本要素】規模4億；1年期，分配：半年度付息；

預期收益：5-50-100-300萬：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年

資金用途：市政舊城改造城市更新項目

    

【融資主體】：老河口市聯眾XXXXXX有限公司，實際控制人為老河口國資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項目建設投資，截止2020年底，融資人持有老河口財政局應收賬款4.6億元，截止2020年12月，融資方總資產32.58億元

    

【擔保主體】：河口市建xxxxx有限公司（AA評級），實際控制人為老河口市國資局

    主體評級AA，發債主體（7只存續債券，存量規模32.34億），截止2021年三季度，總資產252.88億，凈資產128.38億，資產負債率49.23%，2020年公司收入11.03億，利潤總額2.75億

    

擔保措施：

1.老河口市聯眾XXXXX理有限公司提供市政工程項目共計5.2億人民幣的應收賬款提供質押；

2.老河口市建xxxxx有限公司（AA評級）按期兌付產品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責任擔保

    

3.老河口市聯眾xxxxx理有限公司提供土地抵押，抵押標的為老河口市位于中山路的不動產

    （產權人：老河口市聯眾住房投資管理有限公司，面積：15.445公頃

    ）

【區域簡介】

襄陽市2021年GDP，首次突破五千億大關，達5309.43億，穩居全省第二位，比上年增長14.7%，同比增加707億，全市地方一般公共預算收入211.3億元，連續4年位列全國城市50強

    

襄陽老河口市，2020年全市實現GDP342.44億，負債率9.9%

    2021年財政一般預算收入預計超過12億元，全國第三批國家智慧城市試點城市、國務院落實政策措施“免督察”待遇、全國第三批國家新型城鎮化綜合試點，二〇一八中歐綠色智慧城市獎

    縣域經濟綜合實力穩居全省第一方陣，連續九年榮獲“全省縣域經濟工作先進單位”稱號

100万起投信托：

100【央企JG信托-RY218号黄石标准债项目】

5亿，首次募集1.05亿，每年9月26日

2022年9月26日到期，不足17个月

100-300万：7.0-7.2%，

政信：黄石；融资人益民投资，实际控制人黄石市国资委，截至2020年总资产 186.64亿，资金投向公开发行公司债券（保障性住房）；担保人：黄石磁湖高科，主体评级AA，债券评级AAA，1994年成立的首家市级平台，黄石排名前三；

100【央企信托-成都青白江集合信托】100开放10个

3亿，2年；半年付息

100万-300万：税后7.2%-7.4％

政信:成都青白江；融资人成都凯利捷投资，AA发债主体，实际控制人为青白江国资委，截止20年9月底总资产为156.1亿，年营业收入高达7.8亿；资金用于青白江区妇幼保健院工程建设、设备采购支出

    担保人青白江国投，AA+发债主体，实际控制人为青白江国资委，注册资本11亿，截止20年9月底总资产高达752.5亿，当地最大基础设施建设平台；

100【GM信托-中证500雪球策略产品】

5000万，2年（满3个月后可提前终止）

100万：或有年化收益18.5%（费前）

证券：投资于中信建投证券发行的雪球+指数增强型收益凭证；设置1年指数增强期；敲出价100%*期初价格，敲入价75%*期初价格；险资背景信托公司+全国前三大证券公司联合发行的；