是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金涉及reits的投资分析建议您联系持牌投资顾问。

目前还没有投资国内市场的reits基金，投资者可以通过QDII基金，投资美国房地产REITs这种基金门槛比较低，管理费也不高比如说广发美国房地产基金，代码000179上投富时发达市场REITs，代码005613投资者如果开了港股账户。

目前，香港股市有11个REITs，年化收益率在10%以上目前国内发行的这9只公募REITs产品主要投资于仓储物流绿色环保高速公路工业园区等基础设施本次发行的9只公募REITs，是一种封闭式基金，投资资产是一个具有一定现金。

房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨中国REITs市场建设线上首发式”。

reit基金重点是分红率比较高，国内原式的这种基金份额很难抢到的，你可以在股市二级市场买入这种基金比较方便。