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微山创达2021债权资产01号

【山东微山创达2021债权资产01号】

项目规模:3000万; 期限:18个月;

付息方式:按季度付息,到期一次性支付本金及剩余收益(固定3月20、6月20、9月20、12月20付息)

预期收益:

10万(含)- 50万(不含)8.5%

50万(含)-100万(不含)8.9%

100万(含)-300万(不含)9.3%

300万(含)及以上:9.7%

资金用途:微山县新河区旧城改造项目和夏镇街道老运河片区棚户区改造项目

    

【融资方】微山县XXXXXX集团有限公司(微山县国有资产监督管理局持股100%),从事土地使用权租赁;土地整治服务;园林绿化工程施工;煤炭及制品,机械设备,建筑材料销售;医疗设备租赁;各类工程建设活动;房地产开发经营等

    

【担保方】山东省XXXXXX展有限公司(微山县国有资产监督管理局持股100%),从事于稀土产品,医药项目,煤电化工,船舶游艇项目投资;土地整理复垦;物流服务;建筑,路桥,安防,市政,水利,基础工程,拆房工程,河道疏浚,环保工程施工等

    

【风控措施】

1、山东省微XXXXX展有限公司提供不可撤销的连责任保证担保

    

2、微山县XXXXXX集团有限公司提供对应山东省微山湖矿业集团有限责任公司的9000万元债权作为质押担保

    

【项目亮点】

1、融资方主体评级AA,微山县国资委100%控股,公司总资产90.2亿,资产负债率47.8%,年净利润9090万,履约偿还能力强

    

2、担保方由微山县国资委100%控股,公司总资产62.5亿,资产负债率56%,担保代偿能力强

    

【区域简介】

微山县隶属于山东济宁市,位于山东省西南部,济宁市南部,2020年济宁市一般公共预算收入411.8亿,2021年济宁市1-10月一般公共预算收入397.5亿

    微山县2020年实现生产总值(GDP)388.84亿,2021年一般公共收入22.69亿,微山湖是全国著名红色旅游景点

    

收益大大大大幅提升!

扬州超强融资区域,扬州城市的未来+未来的城市中心!

扬州核心CBD+环球金融城+扬州南站+华师大初高中!

当地第一大平台,近500亿AA+发债平台直接融资!

【央企信托-扬州主城区】

【要素】3亿,24月,12.20付息

【收益】100-300万:7.3%-7.5%

【项目亮点】

【融资方】当地第一大平台:实控人为扬州市广陵区ZF,总资产492亿,主体AA+评级,债项AAA,广陵区唯一的公募发债主体,随着广陵新城的发展,其还款能力会越来越强;

【担保方】当地第二大平台:实控人为扬州市广陵区ZF,总资产超百亿,主体AA评级,债项AA评级;

【扬州广陵】扬州是中国最佳地级城市30强第24名,经济排名江苏中上游,且为江苏较少融资区域;

广陵是扬州中心主城区,一般预算收入37亿,但由于其人口和面积较少,人均GDP在扬州各区排名靠前,区域富裕程度极高;

【广陵新城】扬州行政中心不断东移,广陵新城是扬州开发的重点区域,也是未来大扬州一体两翼的城市核心CBD,聚集多个地标:环球金融城168米双子塔、泰达Y-MSD180米地标、王府井购物中心、弘阳广场、华东师范大学等等,总投资近500亿,是扬州城市“新都心”,也是“未来扬州”主展场!