《央企信托-124号青岛城阳区永续债集合资金信托计划》

规模：4亿

期限：24个月；半年付息

收益率：100-300万7.2%，300万及以上7.4%

资金用途：信托资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资，信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款

    

风控措施：

1、融资人将其持有的位于青岛高新区51075.6平方米的住宅用地提供抵押担保，抵押物价值约2.8亿元

    

2、交易合同进行面签公证

    

产品亮点：

1、所在区域经济较发达，地方政府财政实力雄厚、债务负担较轻青岛市区域经济较发达，位列山东省经济总量第一，经济保持平稳增长，经济发展质量不断提高，财政实力雄厚，可支配财政收入较高，财政收入以税收收入为主，质量较好，在税收收入的带动下，一般公共预算收入逐年提高，地区经济、财政实力很强

    同时，地方政府债务规模总体可控，负债率和债务率较低，债务负担较轻，城阳区2020年一般预算收入121亿元，位于青岛所属10个辖区第3位，财政实力较强

    

2、交易对手偿债能力较强，主体信用较好交易对手青岛红建投资有限公司为青岛市城阳区重要的基础设施建设主体，平台属性强

    截止2020年末公司总资产227.07亿元，资产负债率53.12%，主体评级AA+，违约风险较小

    

3、抵押物住宅用地，抵押价值较充分此次提供的抵押物为位于青岛高新区的住宅性质用地，对我司信托本金的保障较充分