我国属于发展中国家，政府非常重视国民经济建设，要想发展经济，首先要在基础建设上面下功夫，很多人都戏称我国为基建狂魔为了方便建设项目的管理，在基建过程中可以按照不同的划分标准来进行分类，并由专门的部门进行规划建设那么基本建设项。

基础设施REITs是盘活存量资产促进投资良性循环的一项重要举措要建设好发展好基础设施REITs市场，必须要全面客观准确地认识基础设施REITs的重要意义 第一，有利于为基础设施项目提供有效的权益 型 融资工具 “融资难融资贵”是。

二是无偿转让，即公营机构将已建设施的经营权以TOT方式无偿转让给投资者，但条件是与 BOT项目公司按一个递增的比例分享拟建项目建成后的经营收益两种模式中，前一种比较少见 长期以来，我国交通基础设施发展严重滞后于国民经济的发展。

基础设施支持证券的性质从类固收转向权益类与之前不动产相关的资产证券化产品强调债权属性不同，公募REITs的基础设施支持证券要求基础资产“真实出售”同时，公募REITs的收益方式也是权益类的类REITs等项目的收益方式往往是。

基础设施债券计划不属于债券基础设施债权计划，限定了债权计划主要是用于社会基础设施建设债券是政府企业银行等债务人为筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券债权投资计划是指保险资产管理公。

发债是指新发可转换债券而转债是投资人购买的一家公司发行的债券，在指定期限中，投资人可以将其按照一定比例转换成该公司的股票，享有股权的权力，放弃债券的权力但是如果该公司的股票价格或者其他条件对投资人持有股票不。

非标包括但不限于信贷资产信托贷款委托债权承兑汇票信用证应收账款各类受收益权带回购条款的股权性融资等 在其他计入自筹的资金来源中，还包括了还有一些发行用来筹措基建所需资金的债券，例如铁道债发改委专项债。

债权投资计划发生下列情况之一的，专业管理机构应当停止划款并视情况采取相应措施一项目所在地发生不可抗力因素，影响项目执行和经营管理二偿债主体或项目方挪用资金或者未按规定用途使用资金，或用款申请不符合计划。

第二个原因，国外的市场依旧有待开发，特别是非洲地区，这是一个依旧落后的区域，同时，它的落后也代表着它有发展的潜力，这就是一个很值得我们基建项目发展的新市场，而且，非洲地区与我们国家的关系是不错的，这就是一个。