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国企信托-上海、北京住宅房产抵押项目

独家,小额畅打

北京唯一一个有自然山景观的住宅?上海旗忠高尔夫球场旁的高端住宅抵押项目,2.6倍本金高安全覆盖

【国企信托-上海、北京住宅房产抵押项目】

【基本要素】1600万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)

【资金用途】受让金融机构持有的上海、北京住宅房产抵押债权

    

【项目亮点】

1、优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海、北京市两套住宅房产抵押债权,抵押物2.6倍覆盖项目本息,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息

2、债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性

3、超低折扣收购:7.1折收购,安全边际高

4、周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短

    

新品‼️ 16个月,收益8.0%? R2中低风险!超大差额补足空间!短期市级政信!

《老牌国企信托- 黄石磁湖高科公募债券项目》

规模:B类1.8亿,期限:16个月

收益:100万-300万:7.8%,

            300万以上:8.0%

(合同收益7.2-7.4%,差额收益成立后十个工作日内补足)

资金用途:用于融资人发行的公募债券

    

  产品优势:

(1)发行人:磁湖高科成立于94年,黄石市国资委是公司的实际控制人,黄石经开区唯一发债平台,系统重要性较高,当地国有银行及政策性银行对其均有授信

    公司资产规模位居前列,截至2020年底,公司总资产为321.59亿元,净资产为128.21亿元,2020年营业收入为9.26亿元

    主体信用评级AA,具有较强的履约能力

    

(2)所投标的:银行间债券市场发行流通的标准化债券,均为公募债券,发行人违约成本极高;

 (3)地区经济:黄石市为湖北省地级市,作为连续多年的中国百强城市,产业基础雄厚,2家企业位居全国同行业榜首,2家企业进入全国500强,本土培育的上市公司已达到8家

    

2020 年,黄石市实现地区生产总值 1641.32 亿元,2021年1-6月仅半年完成一般公共预算收入73.63亿元,增长88.1%,较2019年同期增长10.6%,增幅全省排名第一

    


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