安全永续债投资可并入所有者权益资产，不列入资产负债，可以起到优化财务报表作用永续债信托归属于“投资类”信托，不占用融资类信托额度永续债信托没有固定到期日，但有初始期限，超过初始期限利率会向上浮动信托公司利。

由于永续债可计入权益的特点，可以在一定程度上为高负债率的国企和央企起到降杠杆的作用，契合国企发债主体降低资产负债率的目的，近年来永续债得到较快发展统计存量产业债主体中国企的资产负债率变动情况可以发现，国企发债主。

2020年4季度末，我国信托资产规模为2049万亿元，房地产资金信托余额为228万亿元，在信托资产规模中占比为1397%这一数据，还不包括那些绕道监管政策的地产项目，如明股实债有限合伙永续债供应链等在信托产。