2020年4季度末，我国信托资产规模为2049万亿元，房地产资金信托余额为228万亿元，在信托资产规模中占比为1397%这一数据，还不包括那些绕道监管政策的地产项目，如明股实债有限合伙永续债供应链等在信托；R4指永续债信托产品是中高风险信托合同上写的是“永续债信托”，是“永续债权”，不是“永续债券”不少投资人和推销的人以为永续债信托的底层投的是永续债券，是公开发行的那种永续债，实则不是，永续债信托的底层。

华鑫信托政信非标永续债江苏连云港230号安全永续债产品相比传统产品非但不占用非标额度，并且能够同时释放等比例非标额度出来，安全性高，能够给投资人提供较高的投资收益。

由于永续债可计入权益的特点，可以在一定程度上为高负债率的国企和央企起到降杠杆的作用，契合国企发债主体降低资产负债率的目的，近年来永续债得到较快发展统计存量产业债主体中国企的资产负债率变动情况可以发现，国企发债；安全永续债投资可并入所有者权益资产，不列入资产负债，可以起到优化财务报表作用永续债信托归属于“投资类”信托，不占用融资类信托额度永续债信托没有固定到期日，但有初始期限，超过初始期限利率会向上浮动信托公司利。

有延期华鑫信托具体风险案例方面，从2007年信托行业第6次整顿至今，只有2015年2016年出现2款工商企业产品延期，分别延1周，3个月就给自然人投资人垫钱了。