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央企信托-343号江苏泰兴政信(永续债)

️江苏泰兴:7.7%收益江苏泰兴,小额畅打!本期周三12点封账,江苏省内首家发行企业债的AA政府平台融资!江苏项目财政收入最高地,2020年地区一般预算85亿,GDP超千亿,苏中第一,全省第七!省辖直管县&全国百强县(第26位),省级经开区核心建设主体

    

千亿级AA+发债主体平台担保,总资产1290亿,交易合同办理签约公证!

 【央企信托-343号江苏泰兴政信】

⭐️【基本要素】规模:3亿,期限:24个月 ,收益率:100万-300万:7.5%—7.7%,自然半年付息(3.20-9.20)

⭐️【融资人】泰兴CXGT,AA发债主体,总资产438亿,江苏省第一家成功发行企业债的政府平台公司,实际控制人为泰兴市人民政府

    融资人系泰兴经开区基础设施建设核心主体,公司主营业务为 土地整理、基础设施、污水处理等业务

    

⭐️【担保人】泰兴ZXTZ,AA+发债主体,总资产1290亿,2020年公司营业收入为145.65亿元,实际控制人为泰兴市人民政府国有资产监督管理办公室

    

【区域介绍】泰兴市,是江苏省泰州市下辖市,是江苏省直管县三个试点之一,享有部分地级市职权

    近几年泰兴市的公共预算收入总量、增幅在泰州三市四区中均列第一

    2020年完成一般公共预算收入85.43亿元,在全国县域经济综合竞争力排名26位

    泰兴市内有济川药业、新浦化学、扬子鑫福造船等大型企业

    

产品名称:2021年老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证

募集规模:总规模6000万,分期发行!

收益说明:一期:12个月6000万

30-50-100-300万:9%-9.2%-9.4%-9.6%/年

起息日:每天成立起息成立

    

分配方式:自然季度付息(满6个月后融资人可提前结束)

还款来源:发行方持有的应收账款还款;担保方经营性收入;发行方经营性收入和再融资资金还款

    

融资主体:老XXX联众住房投资管理有限公司

(实际控制人为老河口国资局,主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资)

担保主体:老XXX建设投资经营有限公司(实际控制人为老河口国资局,主体评级AA,发债主体)

风控措施:

1、 老XXX建设投资经营有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;

2、 对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押;

3、 提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押;

4、 最大政府平台公司AA发债主体担保,子公司融资

    

项目亮点:

√ AA担保:

【担保方】老XXX建设投资经营有限公司,实际控制人为老河口国资局

    主体评级AA,发债主体(7只存续债券,存量规模32.34亿),截止2021年三季度,总资产252.88亿,净资产128.38亿,资产负债率49.23%,2020年公司收入11.03亿,利润总额2.75亿

    

担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发,收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入

    老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议,担保人负责项目的投融资和建设任务,老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本,按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人

    

√区域优势:

湖北襄阳市!!超稳健政信!!襄阳市经济排名全省第二,仅次武汉!!2020年政府负债率仅15.9%!!当地最大政府平台公司AA发债主体担保,子公司融资!

√ 应收账款质押:将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押

    

√ 土地抵押:提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押

    

融资方介绍:

老河口市联众住房投资管理有限公司,是担保人子公司,实际控制人为老河口国资局,主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资,截止2020年底,老河口财政局欠款融资人4.6亿元,截止2020年12月,融资方总资产32.58亿元

    

区域经济介绍:

襄阳市:经济排名全省第二,仅次于武汉,2020年全市实现GDP4601.97亿元,全年全市完成财政总收入314.7亿元

    其中,地方一般公共预算收入160亿元

    

老河口市:2020年全市实现GDP342.44亿,全年全市地方公共预算收入8.95亿元,负债率9.9%

    2021年财政一般预算收入预计超过12亿元

    


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