所谓的政信合作项目就是政府通过其下属的地方融资平台公司以某个特定的基础设施建设项目为由向信托公司融得资金的事务附加回购，标的一般是应收账款股权和各类收益权等中融信托喜欢用财产权的信托模式，委托人是融资方，受益人是投资。

工商企业类信托 顾名思义，信托公司接受投资者委托，募集资金用于向从事产品生产和提供服务的企业提供流动资金项目建设资金并购资金需求为委托人获取收益工商企业信托可采用股权投资权益投资证券投资组合投资信托。

3隐性兜底，信托公司的股东为实力较强的集团公司，一般为了保住信托牌照，股东承担隐性的兜底，具有一定的保障 劣势1投向行业多为银行信贷受限制行业，类似地产政信等项目风险会较为集中 2影子银行角色，受经济环境。

2022年不能投非标的信托政信产品2022年政信定融不能投资，2022年已过大半，政信定融从5月份某交易所暂停合同存证业务开始，到各地开始清理各种伪金交所，再到全国各地陆续出现各种政府非标融资*** 以及某省市的定融被官方。

比如都是投资100万，信托的实际年化收益率8%9%，资管85%95%定融9%10%左右只是定融计划的起投门槛最低，基本20万就可以投资，相比政信信托资管的投资门槛要低很多二地方政府平台各种融资方式的风险差异。

由此可见，定融计划的安全保障系数是极高的定融产品的收益肯定相对于其他来说是高的，风险要看哪种类型的定融，进元财富现在主要做政信类的定融，安全可靠，风险低信托产品的管理人是信托公司，私募产品的管理人是私募投。

权益类信托指将信托资金投资于能够带来稳定持续的现金收益的财产权或者权益的资金信托品种，这些权益包括收益权财产权债权TOT等贷款类信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式股权投资类信托是指信托资金用于。

政信项目都是政府投融资平台公司通过信托公司或定融项目管理人做合法备案，发行集合类债权融资计划，由合格个人和机构投资者认购，最终投向政府基础设施建设或保障类安置房等民生项目的一种融资方式因此既能帮助当地的基础设施。

像一些民生工程，比如旧城区改造棚区改造旅游景区改造等等，可能都会有政信的帮助一方面政 府能够牵头做这样的事，另一方面老百姓不仅能通过项目本身受益，更能通过投资政信，间接的获得投资的收益。

由于信托制度的特殊性灵活性以及独特的财产隔离功能与权益重构功能，可以财产权模式收益权模式以及优先购买权等模式进行金融创新，使其成为最佳融资方式之一 房地产信托常见的种类 首先是最古老的贷款信托即信托公司向投资和募集资金。

政信类信托是为了保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施具体指信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金，并将资金运用到以基础设施。