国企信托-山东邹平市非标政信集合资金信托计划
【（国企+央企）信托-山东邹平市非标政信】
规模：2亿
期限：24个月
收益率：100-300万 7.3%，300及以上 7.5%
付息方式：按年付息（12月21日）
资金用途：
信托资金按与债权 1：1.203 的比例受让邹平国投持有的对应债务人为邹平市城镇化建设开发有限公司（当地第二大
平台）的应收债权
还款来源：
1、债务人的经营性、投资性或再融资现金流入；
2、担保人的经营性、投资性或再融资现金流入；
3、转让应收债权；
风控措施：
邹平市国有资产投资控股有限公司（当地第一大平台）提供保证担保
产品亮点：
1、还款人：邹平城建是邹平市第二大平台，总资产174.73亿，负债率仅44.56%，营业收入19.18亿，主体AA，股东实
力强；
2、担保人：邹平国投是邹平市第一大平台，总资产297.21亿，负债率仅39.25%，负债率处于极低水平
担保
人在当地的地位极其重要，主体AA；
3、区位优势：邹平市，与省会济南市接壤，距济南遥墙国际机场62公里，济青高铁沿线城市，山东各县市上市公司数量排名第二，可见工商业的发达程度
2021年，邹平市GDP632亿元，一般财政预算收入78.82亿，经济与财政发达程度高
🔥打款当天计息，付息与兑付遇到节假日会提前支付
🔥一年两年期限灵活，应收账款质押，土地抵押！
【山东潍坊滨海央城2022债权转让计划】
规模：2亿
期限：12月/24月
付息方式：季度付息（3月6月9月12月15日付息）
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24个月：10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】：用于央城·汇景湾项目二期建设及补充流动资金
【发行主体】：潍坊滨海央XXXXX有限公司，注册资本金4.97亿，实际控制人潍坊滨海经济开发区管委会，资产总额近20亿
【担保主体】：
1、潍坊滨海新XXXXXXXX理有限公司（评级AA），注册资本金6亿，资产总额达80亿，多家信托为融资主体，提供不可撤销的连带责任担保
2、潍坊滨城XXXX有限公司（评级AA），注册资本金10亿，资产总额255亿，多家信托为融资主体，金融机构认可度极高，提供不可撤销的连带责任担保
3、潍坊滨海XXXX有限公司（评级AA），注册资本金7亿，资产总额1033亿，负债率仅17%，实际控制人潍坊市国有资产监督管委会，提供不可撤销的连带责任担保
【应收质押】发行方提供3亿应收账款进行质押担保
【土地抵押】滨城建设集团提供价值39215.4840万元的土地进行抵押担保
【区域简介】
潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强
20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元；滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区
20年GDP为280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元