债权融资计划与PPN的区别在发行额度上，债权融资计划备案规模以5亿元以下为主，挂牌规模以3亿元以下为主，这些募集的资金主要用于项目的建设归还借款和补充运营资金PPN无具体要求，不受净资产40%的比例限制债权融资计划。

其进一步表示，由于部分房企流动性困难风险仍未解除，改善房企资产负债计划将继续实施，2023年房地产行业有望延续融资宽松的环境1月4日，央行工作会议指出“加大金融对国内需求和供给体系的支持力度”，提出要“落实金融16条措施。

债权融资包含银行贷款发行债券民间资本等，股权融资一般指出让企业部分所有权进行融资，尤其是新创企业以此种方式融资居多不管是哪种融资方式，基本都需要给出融资计划书或是可行性报告等，而专业的融资计划书或可行性报告自然更让投资人。

指债务人的债权融资合作方债权融资计划中的债权人是指债务人的债权融资合作方，债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。

所谓债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下。

融资计划是企业出于自身经营的资金需求，出台的一些筹集资金的方案，一般来说，融资计划有债权融资与股权融资这两种方式，债权融资会产生债权债务关系，需要偿还本息，股权融资则是企业出让部分所有权，通过股权融资的办法不需要还。