【广东海伦堡*岳阳01、02 2021特殊债权资产】

    “基础”项目规模:8000万

    4000万年01和02 # 4000万

    截止时间:01 &花了

    12个月,02 # &花了

    24个月

    红利:自然20

在季度末

    收益:没有

    没有

    01-02

    10 w X <50 w &花了

    8.5% - 8.8%

    50 w X <100 w或少8.8% - 9.3%

    100 w或少X 

    ,

    ,

    ,

    ,

    ,

    ,

    ,

    ,

    9.3% - 9.8%

    【】风险控制措施:

    1.5亿元中心的中国人民银行信用报告债权质押登记;

    2、核心商业区位于慈溪不少于1.6亿元的房子抵押贷款,抵押贷款利率不到50%;

    3、广东海伦堡XXX集团有限公司有限公司承担连带责任保证;

    【介绍】抵押财产:

    融资慈溪海伦XXX有限公司,提供海铂中心现有180套房子作为抵押,评估价值超过1.6亿元,抵押贷款利率不到50%

    铂中心位于慈溪市科技南海,是慈溪市CBD中心的关键区域,爱琴海购物公园,联盛广场,银泰百货,教育、医疗保健、完美的健康

    更为严酷的十三五规划主要沪嘉勇跨海高速铁路在慈溪网站,通车后40分钟到达上海、杭州、宁波三大都市圈

    【被担保方介绍】:

    海伦堡xx集团,到2021年底,总资产1696.13亿元,负债总额1334.95亿元,净资产361.18亿元,营业收入295.59亿元,净利润3.51亿元

    公司良好的运营能力和品牌影响力命名为“2021中国民营企业500强”,同时多年来在“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”,等等

    

期限：十七期24个月，自然季度付息

十七期：两年期：30-50-100-300万，8.4%-8.6%-8.8%-9%

资金用途：补充融资人流动资金

    

【融资方】潍坊滨城XXX发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿

    2020年全年收入实现22.94亿，利润总额3.83亿

    公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责

    

【增信措施】

【担保方】潍坊滨海国XXXXXXX集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！

【应收账款质押】十七期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保

    

【区域经济】

潍坊市：2021 年，全年实现地区生产总值7010.6亿元，位列全省第四位，公共预算收入实现656.9亿，位列全省第三位

    

寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2020年GDP实现509亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三