广东海伦堡*岳阳2021年专项债权资产
【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
项目规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
项目期限： 01号12个月 、02号24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10万≤X＜ 50万 8.5%-8.8%
50万≤X＜100万 8.8%-9.3%
100万≤X 9.3%-9.8%
【增信措施】：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡xxx团有限公司承担连带责任担保；
【抵押物介绍】：
本次融资慈溪海伦xxx有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%
海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善
十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈
【担保方介绍】：
海伦堡xx集团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元
公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等
新品！直辖市优质定融项目！AA发债主体直接融资！同区域AA发债主体足额担保！
4只债券存续，两只AA+债券！区域内发展布局向好！固投保持稳增！经济高速增长！
【2022天津宁河城投债权收益权1号】热销
规模及期限：不超过人民币5000万元
12个月
1号：一年期：50-100-300万：8.8%-9%-9.2%
资金用途：用于补充发行人流动资金
【融资方】天津宁xxxx股有限公司
2012年成立，注册资本为44亿元，实控人为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会，主体评级AA，存续债券中有两只AA+评级，债券余额为24亿
截止2021年9月30日，总资产197.49亿，净资产71.27亿，总营收15.17亿
公司主要负责宁河区内基础设施建设、安置房项目的开发建设、商品贸易业务及房地产开发业务等，是宁河区城市建设领域的重要投融资主体之一，可以获得政府的资金支持
截止至2021年末，对政府部门应收账款为10.25亿元，占应收账款总额的98.79%
对政府部门其他应收账款为22.06亿元，占其他应收总额的41.6%
对一般企业其他应收账款为15.30亿元，占其总额的28.85%
【增信措施】：
【担保方】天津市宁xxxxx设投资集团有限公司
成立于2007年，注册资本为52.31亿元，实控人为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会，主体评级AA，存续债券2只，债券余额10亿元
公司营业收入主要来源于采暖收入、水利工程收入、委托代建收入、销售商品和工程收入，其中采暖业务收入稳定增长
公司业务具有持续性且继续获得一定的外部支持，提升了公司利润水平
截止2021年6月底，总资产209.63亿，净资产70.46亿，总营收2.14亿
截止至2021年末，对政府部门应收账款为6.75亿元，占应收账款总额的90.3%
对政府部门其他应收账款为39.75亿元，占其他应收总额的53.66%
【应收账款质押】发行人1号提供金额20740万元应收账款进行质押
【区域经济】：
天津市：中国四大直辖市之一
2021年，天津市地区生产总值为15695.05亿元，GDP增速实现6.6%，一般公共预算收入实现2141.04亿元；增长11.3%，其中税收收入增长8.1%，占一般公共预算收入比重达到75.8%，实现了增幅与质量“双提高”
宁河区：2021年，宁河区GDP实现501.72亿元，地区生产总值增长8%，一般公共预算收入完成23.3亿元
固定资产投资保持正增长，居民人均可支配收入增速高于经济增速
汽车产业从无到有，智能制造、生物医药、新能源新材料业态规模持续扩大，风电、光伏项目累计获批1626兆瓦，实体经济税收贡献率超80%
在天津整体空间布局中，与滨海新区一并纳入天津东部滨海发展带
与天津中心城区、滨海新区核心区、唐山市区、曹妃甸工业区和北京整体纳入 1 小时经济圈