【天津兴宁建投债权转让计划】

新品直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托！认购当天成立起息

    

规模：20000万元，分期成立

期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日

预期收益：

1年期 30-50-100-300万：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%

2年期 30-50-100-300万：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%

【融资方】天津市宁河xxxx设投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本52.31亿，总资产209.23亿元，其中流动资产183.01亿元

    股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）

    

【增信措施】

【国企担保】：天津宁河xxx股有限公司，公司注册资本44亿，总资产232.68亿元，流动资产合计为 217.68亿元，主体评级AA，债评AA+，已在交易所发行多款城投债，股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）；

【应收账款质押】：天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记；

【现房抵押】：天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押，预估价值36600万元

    

【项目亮点】

1、本项目交易对手为天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司，由宁河区国资委直接控股，资产实力雄厚

    截止2021年6月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；

2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司，是宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性

    主体评级 AA，债评AA+，资产实力雄厚

    评级展望为稳定，偿债能力较强；

3、25500万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；

4、足额现房抵押，抵押率54.64%；

100万起投信托：

100【GM信托-顺鹰1号集合资金信托计划】

24个月（预计满一年可提前结束）

100万以上：9.0%/年➕超额收益15%

不良资产：资金用于购买重庆住宅抵押不良资产

    资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高

    资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅（1栋精装、4栋毛坯），目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】

3.5亿，9个月，年付息

100‬‬万起6.7%税后

政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

100【央企JG-领会8号山东寿光集合资金信托计划】

3亿\34月\年度付息

100-300万 ：7.3%-7.5% 

政信：寿光；发行人滨海远景，主体AA；，资金用于认购债券；担保人寿光宏景城镇建设；