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2022年德州齐河城投4-8号合同存证

爆品德州齐河定融!!信托同结构产品同步募集中!!政府负债率仅15.22%!!

AA发债主体融资+AA担保+应收账款质押+土地抵押!!济南半小时生活圈重要节点城市,全国百强县!!

【2022山东齐河城投4、8号合同存证】

规模:2号不超过人民币5000万;4号不超过人民币7000万

    

期限:12个月和24个月

    

付息方式:每日成立,季度付息

    

利率:

2号(24个月):认购金额30万及以上,预期年化收益率7.6%/年;

4号(12个月):认购金额30万及以上,预期年化收益率7.4%/年

    

用途:用于补充流动资金

    

【融资方】齐河县城XXX建设投资有限公司,区域第一平台,成立于2009年,注册资本30亿元,实控人是齐河县人民政府,债项评级AA主体(债券存量规模40.00亿元,债券8只)

    作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台,截至2021年6月30日,总资产289.2亿,年中营收11.6亿,同比增长60.96%,净利润1.65亿,同比增长90.29%,负债率仅47.13%!对齐河县财政局达20.55亿的应收账款!

【增信措施】

【担保方】齐河城XXX集团有限公司,成立于2012年,注册资本5亿元,实控人是齐河县人民政府,公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体,主体信用评级AA

    截止2021年6月30日,总资产75.89亿,年中营收2.72亿,获得财政专项建设资金13.47亿元,负债率仅42.47%!

【应收账款质押】

2号发行人提供1.3亿应收账款进行质押担保;

4号发行人提供2.5亿元应收账款进行质押担保

    

【土地抵押】

发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保

    

【区域经济】

德州市:

山东地级市,山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”

    

2021年,地区生产总值3,488.72亿 元,同比增长8.3%,一般公共预算收入实现234.09亿元

    

齐河县:

位于德州市最南端 ,济南半小时生活圈重要节点城市

    全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城

    2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元,一般公共预算收入40.08亿元

    

【山东寿光城建1号债权融资计划】

规模:5000万

期限:24个月

派息方式:自然季度付息(3、6、9、12月25日)

预期年化收益:

24月:10-50-100-300万

8.7%-8.9%-9.2%-9.5%

资金用途:用于寿光市羊口老城区地下综合管廊项目

    

【融资方介绍】

1、寿光市滨xxxxx建设开发有限公司(实际控制人为:寿光市财政局),截止到2021年9月30日,公司总资产118亿,资产负债率45%,公司资产规模呈逐年增长态势

    

2、主体信用评级AA,近三年发债记录:【20远景01】9亿元,【21远景01】3亿元,22年发债也已经获得批复

    

3、除发债外,公司其他主要资金来源于光大银行,中国农业银行,中国农发银行,光大信托四家金融机构的贷款,金融机构的认可度很高

    

【担保方介绍】

1、寿光市宏xxxx设投资有限公司,寿光市财政局100%控股,截止到2021年6月30日,公司总资产92亿,资产负债率43%

    

2、主体信用评级AA,近年发债记录:宏景建投2020年债券,12亿

    

【应收账款质押】发行人提供享有的6400万元应收账款进行质押担保

【土地抵押】发行人提供12184平土地抵押,其中8500平住宅用地

    

【寿光区域经济】

寿光市,全国百强县23位

    山东财力十大强县,寿光第三

    2021年,寿光全市的GDP总量达到953.6亿元,同比增长10.5%,高于山东全省2.2个百分点,较上年提高7.4个百分点,总量居潍坊全市首位

    2021年,寿光的一般预算收入以103.3亿元位居山东强县第三位

    相比于经济总量,寿光的财力水平也十分出色,山东共有3座县市的一般预算收入突破了百亿,寿光是其中之一