山东潍坊潍城控股2022债权收益权
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期限:12个月
规模:1亿元
付息方式:自然季度付息
业绩基准:10万8.7%;50万9.0%;100万9.3%;300万9.6%
资金用途:资金用于项目建设及补充公司流动资金等
还款来源:融资方营业收入;担保方营业收入;应收账款抵押收入
发行方:潍坊潍XXXX股有限公司
担保方:潍坊市城XXXXXX展集团有限公司
风控措施:
1、潍坊市城XXXXXX展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保;
2、提供价值约1.2亿元应收账款质押
区域介绍:
潍坊市,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市,是山东半岛蓝色经济区、黄河三角洲高效生态经济区及山东省胶东半岛高端产业聚集区的重点城市之一,具备良好的区位及矿产资源优势,2021年CDP为7010.6亿元,潍城区为潍坊市的中心城区,全区总面积约270平方公里,辖6个街道、2个管理区、1个省级开发区
2021年GDP为363.95亿元
【国企信托-上海陆家嘴江景住宅房产抵押项目】
【基本要素】1600万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)
【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权
【项目亮点】
1、优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海市3套住宅房产抵押债权,抵押物2.1倍覆盖项目本金,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
2、债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性
3、超低折扣收购:6.4折收购,安全边际高
4、周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短
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