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江蘇地級市非標項目

緊緊綁定當地政府的信用

790億市級“AA+”平臺及358億區第一大AA平臺擔保，安全可靠：

A類央企信托-392江蘇地級市政信

規模：5億

期限：24個月

派息：按年付息

收益：100-300萬：6.9%-7.0%/年

信托資金用于投資區重要平臺公司定向發行的專項金錢債權

政府平臺融資：鹽城JJ，區級重要平臺，股東為區政府國資委，是區內重要的城市基礎設施建設、運營主體

    總資產規模161.2億元，凈資產62.3億元，資產負債率61%

AA政府平臺擔保1：鹽城SZ，區第一大平臺，是區城市基礎設施建設領域中承擔重要開發建設項目建設主體，2021年收到財政補貼1.36億元

    總資產為358.8億元，資產負債率低57%，主體評級AA，綜合實力強勁

AA+市級平臺擔保2：鹽城GX，市政府全資控股，公司主要負責道路、園區基礎設施和配套工程等項目的代建、管理和維護

    總資產為790.8億元，負債率為69%，有“22**01”等多支債券存續中，主體AA+，債項AAA，晚于信托到期

鹽城，江蘇省海岸線最長、面積最大的地級市，2021年全國百強城市第33名，長三角27個中心城市之一，全市GDP6617.4億，一般公共預算收入451.01億，比上年同期增長12.7%，增幅居全省第二位

    其經濟、文化、政治中心主城區鹽都一般公共預算收入42.5億

100万起投信托：

100【GM信托-顺鹰1号集合资金信托计划】

24个月（预计满一年可提前结束）

100万以上：9.0%/年➕超额收益15%

不良资产：资金用于购买重庆住宅抵押不良资产

    资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高

    资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅（1栋精装、4栋毛坯），目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】

3.5亿，9个月，年付息

100‬‬万起6.7%税后

政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

100【央企JG-领会8号山东寿光集合资金信托计划】

3亿\34月\年度付息

100-300万 ：7.3%-7.5% 

政信：寿光；发行人滨海远景，主体AA；，资金用于认购债券；担保人寿光宏景城镇建设；