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央企信托-济南主城区非标政信

【央企信托-山东济南主城区非标政信】

【要素】规模2亿,24个月,半年付息(6.20和12.20)

【基准年收益】100-300万 7.0%,300万起 7.1%

【资金用途】用于投向融资人的专项金融债权

    

【融资人】区域第一大平台,AA主体,区人民政府100%控股,公司作为该区域主要的基础设施投融资及建设主体,在区域经济和社会发展中具有举足轻重的地位和作用

    2021年末,公司总资产近140亿元,负债率仅44.9%,年营收逾7亿元,净利润近2亿元,还款能力非常强

    

【担保人】区域第二大平台,该区域重要的基建开发和投融资主体,2021年底,公司总资产近80亿元,负债率43.6%,年营收近1.5亿元,净利润逾1亿元,担保能力强

    

【区域优势】

省会、副省级城市、国务院批复的经济圈中心城市

    全国百强城市排行榜第15位,2021年GDP高达1.14万亿,增速高达12.93%,公共预算收入突破千亿

    

该区2021年以仅52万人口实现GDP高达642亿元,公共预算收入高达46.8亿;该区已形成先进制造、新材料、生物医药、商贸等支柱产业;作为经济强省省会的中心城区,经济基础好、资源调动能力强,且极少信托融资,还款能力超强,显著优于常见的政信融资区域

    

上新苏南全国百强市县排名第24名,非标带土地抵押政信,小额畅打

江苏政信AA+发债主体+融资方为丹阳当地第一大城投平台,100%实际控制人为丹阳市人民政府

【XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】

【期限】:24个月

【要素】:2.5亿,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)

【预期收益】100万-1000万:6.8%-7.0%税后收益

【融资方】:丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强

    

【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全

    

【区域优势介绍】2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%

    

2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一

    近年来,丹阳市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲